WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Wonen en werken op het Zuid - 8644517

Wonen en werken op het Zuid

€ 769.000
location
26TK2624 1 26TK2624 2 26TK2624 3 26TK2624 4 26TK2624 5 26TK2624 6 26TK2624 7 26TK2624 8 26TK2624 9 26TK2624 10 26TK2624 11 26TK2624 12 26TK2624 13 26TK2624 14 26TK2624 15 26TK2624 16 26TK2624 17 26TK2624 18 26TK2624 19 26TK2624 20 26TK2624 21 26TK2624 22 26TK2624 23 26TK2624 24 26TK2624 25 26TK2624 26
slaapkamers
3 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
55 m²
locatie
Amerikalei 177,
2000 Antwerpen
Locatie
Op de Amerikalei woon en werk je midden op het Zuid, tussen het oude en het nieuwe Justitiepaleis. Het Museum voor Schone Kunsten en de Leopold de Waelplaats liggen op wandelafstand. Even iets halen in de buurt of afspreken voor de lunch? Dat kan gewoon te voet.

Ook voor klanten die langskomen, is de ligging handig. Het openbaar vervoer stopt vlakbij en met de wagen ben je vlot op de belangrijkste uitvalswegen.


Beschrijving
Een eigen kantoor of praktijk aan de Amerikalei, met je woning erboven. Dat is de grote troef van deze gerenoveerde herenwoning op het Zuid: twee niveaus om te werken en drie verdiepingen om te wonen.

Op het gelijkvloers zorgen de hoge ramen aan de straatkant voor veel daglicht. Hier kan je klanten ontvangen, een spreekkamer inrichten of met collega’s aan tafel zitten. Het souterrain geeft je extra ruimte voor een tweede bureau, een atelier, een archief of materiaal. Of je nu een vrij beroep uitoefent, een ontwerpstudio runt of een kantoor aan huis zoekt, je kan de ruimtes indelen volgens hoe jij werkt.

Op de eerste verdieping komen koken, eten en ontspannen samen in één open leefruimte. De keuken met eiland is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld, met daarnaast genoeg plaats voor een grote eettafel en een gezellig salon. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen voelt het hier licht en ruim aan. Vanuit het salon stap je het originele balkon op, met zicht op de Amerikalei.

De tweede verdieping is volledig voorbehouden aan de hoofdslaapkamer. Een ruime slaapkamer met hoge ramen en ingemaakte kasten met ensuite badkamer bestaande uit een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Helemaal boven zijn er nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, handig voor kinderen of logés.

Kortom, een gerenoveerde herenwoning op het Zuid waar je beneden je kantoor of praktijk kan inrichten en boven alle ruimte hebt om te wonen.


Belangrijkste troeven
- Volledig gerenoveerd
- Authentieke voorgevel
- Gegeerde locatie
- Combinatie wonen & werken
- …


Verplichte vermeldingen
- Epc: 240 kWh/m2
- P-score: C
- G-score: C
- Stedenbouwkundige info in aanvraag
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 769.000
  • Bewoonbare oppervlakte 221 m²
  • Bebouwde oppervlakte 55 m²
  • Grondoppervlakte 55 m²
  • Adres Amerikalei 177, 2000 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Condensatieboiler
  • Bouwjaar 1918
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 2 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
  • P-score C
  • G-score C
  • EPC label C
  • EPC Score (kwh/m²/j) 240
  • EPC code 3734255-RES-1
  • Renovatie jaar 2026
  • Kadastraal inkomen€ 560
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Patrick Schurmans
Erkend Vastgoedmakelaar | Schatter-expert
BIV: 507.872 | 005198656089
0478 90 56 98
Schurmans

Gerelateerde panden

26TK2123 favorite
woning
€ 595.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 5
oppervlakte 447 m²
arrow
26TK2524 favorite
woongebouw
€ 425.000
2000 Antwerpen
oppervlakte 204 m²
arrow
26TK2548 favorite
woning
€ 430.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 6
oppervlakte 173 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top