WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, zonnig... - 8643875

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, zonnig terras en garage

€ 259.000
location
26TK2617 1 26TK2617 2 26TK2617 3 26TK2617 4 26TK2617 5 26TK2617 6 26TK2617 7 26TK2617 8 26TK2617 9 26TK2617 10 26TK2617 11 26TK2617 12 26TK2617 13 26TK2617 14 26TK2617 15 26TK2617 16 26TK2617 17 26TK2617 18 26TK2617 19 26TK2617 20 26TK2617 21 26TK2617 22 26TK2617 23 26TK2617 24 26TK2617 25 26TK2617 26 26TK2617 27 26TK2617 28 26TK2617 29 26TK2617 30
slaapkamers
2 slaapkamers
terras
ja
garages
1 garage
oppervlakte
89 m²
locatie
Lageweg 192,
2660 Hoboken
Locatie

Het appartement geniet van een uitstekende ligging in Hoboken, op korte afstand van het centrum en met een vlotte verbinding naar de stad Antwerpen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen liggen op wandelafstand. Bovendien bevindt een school zich vlak voor de deur en ligt de bushalte op slechts enkele stappen van het gebouw. Ook de nabijgelegen invalswegen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. De Mobiscore van maar liefst 8,7/10 onderstreept de bijzonder gunstige ligging.

Op de gezellige Kioskplaats kan je terecht voor de wekelijkse markt en een ruim aanbod aan verse producten. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het prachtige natuurgebied De Hobokense Polder bevindt zich vlakbij en vormt de ideale omgeving voor een ontspannende wandeling of een momentje in de natuur. Vanuit de verschillende kijkhutten kan je bovendien tal van vogels spotten.

Verplaats je je liever met de fiets? Via de Krugerbrug fiets je langs het groen en de Schelde richting Antwerpen. Zo bereik je op een aangename manier het stadscentrum, met zijn ruime aanbod aan winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden.


Beschrijving

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw uit 2001, zonder lift. Dankzij het relatief recente bouwjaar geniet je hier van hedendaags wooncomfort en een energiezuinig karakter, wat wordt bevestigd door het gunstige EPC-label B.

Bij het betreden van het appartement kom je in de inkomhal, die toegang verleent tot alle ruimtes.

De ruime leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een bijzonder aangename natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals bijkomende opbergruimte.

Vanuit de leefruimte geeft een grote schuifraam toegang tot het ruime zuidwestgerichte terras. Dit is de ideale plek om in alle rust te genieten van de namiddag- en avondzon. Bovendien biedt het terras een aangenaam uitzicht op een groen plekje, wat zorgt voor een extra gevoel van rust en privacy.

Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart gastentoilet en een badkamer uitgerust met een ligbad en wastafel.

Een absolute meerwaarde is de ruime garagebox met bijhorende staanplaats. Deze biedt niet alleen voldoende plaats voor een wagen, maar ook voor fietsen en extra opslagruimte. Zo beschik je steeds over een eigen parkeeroplossing en hoef je je geen zorgen te maken over het vinden van een parkeerplaats bij thuiskomst. De garagebox met staanplaats is afzonderlijk aan te kopen voor 25.000 EUR.

Tot slot beschikt het gebouw op het gelijkvloers over een gemeenschappelijke voortuin, een aangename extra groene buitenruimte.


Belangrijkste troeven

- Uitstekende ligging (Mobiscore 8,7/10);

- Instapklaar;

- Twee volwaardige slaapkamers;

- Ruim zuidwestgericht terras met zicht op het groen;

- Energiezuinig: EPC-label B;

- Elektrische installatie conform;

- Ruime garagebox met bijhorende staanplaats;

- Gemeenschappelijke voortuin:

- Geen syndicus;

- Lage maandelijkse gemeenschappelijke kosten van 50 EUR;


Verplichte vermeldingen

- EPC: Label B.

- P- en G-score: Klasse A.

- Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, een zonnig terras en een eigen garage!
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 259.000
  • Bewoonbare oppervlakte 89 m²
  • Bebouwde oppervlakte 89 m²
  • Adres Lageweg 192, 2660 Hoboken
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming, Individueel, Condensatieboiler, HP Boiler, Combinatieboiler
  • Bouwjaar 2001
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Oriëntatie voorgevel Zuidwest
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 175
  • EPC code 20260730-0003924160-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 887
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
0472 91 62 09
03 233 33 00
Diouani

Gerelateerde panden

26TK2602 favorite
appartement
€ 275.000
2660 Hoboken
slaapkamers 2
terras ja
oppervlakte 86 m²
arrow
26TK2318 favorite
appartement
€ 244.000
2660 Hoboken
slaapkamers 2
terras ja
oppervlakte 84 m²
arrow
26TK2533 favorite
appartement
€ 175.000
2660 Antwerpen
slaapkamers 2
garages ja
oppervlakte 73 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top