WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Investeren met rendement én groeipotentieel - 8621835

Investeren met rendement én groeipotentieel

€ 795.000
location
26TK2358 1 26TK2358 2 26TK2358 3 26TK2358 4 26TK2358 5 26TK2358 6 26TK2358 7 26TK2358 8 26TK2358 9 26TK2358 10 26TK2358 11 26TK2358 12 26TK2358 13 26TK2358 14 26TK2358 15 26TK2358 16 26TK2358 17 26TK2358 18 26TK2358 19 26TK2358 20 26TK2358 21 26TK2358 22 26TK2358 23 26TK2358 24 26TK2358 25 26TK2358 26 26TK2358 27 26TK2358 28 26TK2358 29 26TK2358 30
slaapkamers
7 slaapkamers
tuin
ja
oppervlakte
360 m²
locatie
Boterlaarbaan 445,
2100 Deurne
Locatie
Het gebouw is gelegen aan de Boterlaarbaan in Deurne, in een doodlopende zijstraat waardoor het wat teruggetrokken ligt van het doorgaande verkeer. De omliggende volkstuintjes en wandelpaden zorgen voor een groen karakter in de directe omgeving.

Daarnaast is de ligging praktisch en goed bereikbaar, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de nabije omgeving. Ook het centrum van Deurne en Antwerpen zijn vlot bereikbaar.

Een interessante ligging die groen, bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen combineert en daardoor aantrekkelijk is voor een brede huurdersmarkt.


Beschrijving
Dit opbrengstgebouw bestaat uit vier ruime appartementen, elk met een praktische en goed indeling.

Op het gelijkvloers bevindt zich een éénslaapkamer appartement van ca. 74 m² met een aangename koer. De drie bovenliggende verdiepingen bestaan telkens uit een ruim tweeslaapkamer appartement van ca. 86 m² met terras.

Het gelijkvloerse appartement en het appartement op de tweede verdieping werden reeds opgefrist en zijn momenteel verhuurd. De appartementen op de eerste en derde verdieping kunnen nog een opfrissing gebruiken, wat meteen interessante mogelijkheden biedt om het gebouw verder te optimaliseren en het huurpotentieel te verhogen.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen mee aan te kopen.

Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom met vier volwaardige woonunits, bestaande huurinkomsten én bijkomend potentieel naar de toekomst toe.

Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Belangrijkste troeven
- Vergunde opbrengsteigendom met 4 volwaardige appartementen
- Ruime en praktisch ingedeelde woonunits
- Interessante en vlot bereikbare ligging
- Bijkomend optimalisatie- en huurpotentieel


Verplichte vermeldingen
- Epc: C,C,B,E
- P-score: B
- G-score: A
- Vg-Wg-Gvkr-Gvv-Gmo
- Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 795.000
  • Bewoonbare oppervlakte 360 m²
  • Bebouwde oppervlakte 360 m²
  • Grondoppervlakte 222 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres Boterlaarbaan 445, 2100 Deurne
  • Beschikbaar vanaf Mits inachtneming huurders
  • Type verwarming Centrale verwarming, Individueel
  • Bouwjaar 1974
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 4
  • Aantal verdiepingen 4
  • Oriëntatie voorgevel Noord
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 6.5 m²
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 25 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee
  • P-score B
  • G-score A
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 136
  • EPC code 3916183-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 3242
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Patrick Schurmans
Erkend Vastgoedmakelaar | Schatter-expert
BIV: 507.872 | 005198656089
0478 90 56 98
Schurmans

Gerelateerde panden

5626819 favorite
appartement
€ 785.700
2000 Antwerpen
slaapkamers 3
terras ja
oppervlakte 163 m²
arrow
26TK2206 favorite
appartement
€ 465.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 1
terras ja
oppervlakte 97 m²
arrow
5625724 favorite
appartement
€ 729.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 3
terras ja
oppervlakte 163 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top