WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Uniek domein met villa, magazijn en uitgestrekte g... - 8579637

Uniek domein met villa, magazijn en uitgestrekte gronden

€ 2.300.000
location
26TK1934 1 26TK1934 2 26TK1934 3 26TK1934 4 26TK1934 5 26TK1934 6 26TK1934 7 26TK1934 8 26TK1934 9 26TK1934 10 26TK1934 11 26TK1934 12 26TK1934 13 26TK1934 14 26TK1934 15 26TK1934 16 26TK1934 17 26TK1934 18 26TK1934 19 26TK1934 20 26TK1934 21 26TK1934 22 26TK1934 23 26TK1934 24 26TK1934 25 26TK1934 26 26TK1934 27 26TK1934 28 26TK1934 29 26TK1934 30
Bekijk video
slaapkamers
4 slaapkamers
tuin
ja
oppervlakte
223 m²
locatie
Neerland 33,
2610 Wilrijk
Uniek domein met villa, magazijn en uitgestrekte gronden

Dit veelzijdige domein bevindt zich op een strategische locatie op de grens van Wilrijk en Edegem, met een uitstekende bereikbaarheid via de A12 en E19 en vlotte verbinding naar Antwerpen en de omliggende gemeenten. De combinatie van uitstekende bereikbaarheid, ruime oppervlakte en een groene omgeving maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woon- en gebruiksomgeving.

Op het terrein bevindt zich een instapklare villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 223 m², gelegen op een perceel van ca. 3.500 m². De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken, vier slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, en een apart toilet. Buiten geniet u van een prachtige tuin met vijver en zwembad. Aansluitend bevindt zich een verwarmd magazijn van ca. 500 m² met hoge plafonds, mezzanine met kantoorruimte en automatische poorten. Verder zijn er een dubbele garage, extra opslagruimte en een open schuur aanwezig. Daarnaast maakt een weiland van ca. 8.500 m² deel uit van het geheel, wat extra mogelijkheden biedt.

Het perceel is gelegen in bufferzone, wat voornamelijk gericht is op het behoud van een groene en landschappelijke invulling. Dit biedt kansen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een natuurlijke omgeving, met mogelijkheden tot inrichting als tuin, weiland of andere groene functies.

De bestaande woning kan behouden en binnen de geldende regelgeving verbouwd of heropgebouwd worden. Het overige terrein leent zich in het bijzonder tot vergroening of landschappelijke integratie, wat bijdraagt aan het unieke, open karakter van het domein.
Deze context maakt het geheel vooral aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan rust, ruimte en een groene woonomgeving met potentieel.

Ontdek het perceel vanuit de lucht: https://vimeo.com/1178466391?share=copy&fl=sv&fe=ci

Belangrijkste kenmerken:
- Strategische ligging nabij A12 en E19, op de grens Wilrijk - Edegem
- Domein met totale grondoppervlakte van ca. 12.000 m²
- Magazijn van ca. 500 m² met automatische poorten
- Weiland van ca. 8.500 m²
- Uitgestrekte gronden ideaal voor groene invulling (parktuin, paardenweide, landschapsproject,…)
- Unieke opportuniteit voor wie wonen wil combineren met ruimte en groen

Verplichte vermeldingen:
EPC: label F (683 kWh/m²)
P-score: C + D
G-score: B
Stedenbouwkundige vermeldingen: Vg, Gdr, Iab, Gvkr, GMO, Gvv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 2.300.000
  • Bewoonbare oppervlakte 223 m²
  • Bebouwde oppervlakte 223 m²
  • Grondoppervlakte 10930 m²
  • Staat Klaar voor intrede
  • Adres Neerland 33, 2610 Wilrijk
  • Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
  • Type verwarming Verwarmingolie
  • Bouwjaar 1963
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Oriëntatie voorgevel Zuidwest
  • Tuin Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score B
  • EPC label F
  • EPC Score (kwh/m²/j) 683
  • Kadastraal inkomen€ 1002
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Wout Jacobs
Gedelegeerd Bestuurder | Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 508.642
03 233 33 00
Jacobs

Gerelateerde panden

26TK2012 favorite
woning
€ 2.300.000
2650 Edegem
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 223 m²
arrow
26TK2013 favorite
woning
€ 2.300.000
2630 Aartselaar
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 223 m²
arrow
24TK172 favorite
woning
€ 1.245.000
2060 Antwerpen
slaapkamers 5
terras ja
garages ja
oppervlakte 258 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top