WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Ruime familiewoning nabij Park Den Brand - 8558592

Ruime familiewoning nabij Park Den Brand

€ 799.000
location
25TK1736 1 25TK1736 2 25TK1736 3 25TK1736 4 25TK1736 5 25TK1736 6 25TK1736 7 25TK1736 8 25TK1736 9 25TK1736 10 25TK1736 11 25TK1736 12 25TK1736 13 25TK1736 14
slaapkamers
4 slaapkamers
tuin
ja
oppervlakte
102 m²
locatie
Laarstraat 0,
2610 Antwerpen
Locatie:
Deze woning ligt in de Laarstraat in Wilrijk, in de nabijheid van Park den Brand. Er is een vlotte verbinding met de A12, de E19 en de Boomsesteenweg, én een goede aansluiting met de Antwerpse Ring en het centrum van Antwerpen. Ook het centrum van Wilrijk met winkels, scholen en horeca bevindt zich op korte afstand, waardoor dit een uiterst praktische en gegeerde ligging is.


Beschrijving:
Deze charmante woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1967, maar in 2010 volledig gestript en grondig gerenoveerd. Vandaag combineert ze de degelijkheid van vroeger met het comfort van nu.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een centrale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit stap je binnen in de zeer ruime leefruimte van ongeveer 80 m², waar zithoek en eetplaats naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich de gesloten, volledig ingerichte keuken, uitgerust met alle toestellen en het nodige comfort. Vanuit de leefruimte en keuken heb je toegang tot de tuin van circa 146 m². Deze is momenteel eenvoudig aangelegd met gras en een tuinhuis, maar biedt heel wat mogelijkheden voor een meer persoonlijke en smaakvolle invulling.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote masterbedrooms, telkens met eigen inloopdressing en aparte badkamer met bad-douchecombinatie en toilet. De achterste masterbedroom geeft bovendien uit op een zeer ruim terras, een ideale plek voor extra privacy en een rustig oudergedeelte.

De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, die samen gebruikmaken van een derde badkamer met douchecabine. De badkamers kunnen naar wens worden opgefrist, maar zijn perfect functioneel. De woning heeft in het algemeen vooral een nieuwe verflaag nodig, waardoor ze voor veel kopers meteen instapklaar is.

Alle kamers zijn voorzien van een airco-systeem, wat het wooncomfort het hele jaar door verhoogt. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 280 m² op een perceel van circa 270 m².

Om de privacy van de bewoners te respecteren, werd de publiciteit uitgewerkt met impressiefoto’s: enkel de vloerafwerking en de inrichting werden virtueel aangepast. Werkelijke foto’s van de woning en de exacte locatie zijn op aanvraag beschikbaar.



Belangrijkste troeven:
- Volledig gestript en grondig gerenoveerd in 2010.
- Zeer ruime leefruimte van ca. 80 m² met directe toegang tot tuin.
- Vier grote slaapkamers, waarvan twee masterbedrooms met eigen dressing en badkamer.
- Groot terras aan de achterste masterbedroom.
- Tuin van ca. 146 m² met tuinhuis en veel potentieel voor heraanleg.
- Alle kamers uitgerust met airco voor optimaal comfort.
- Gunstig EPC van 151 kWh/m²jaar (label B) en conforme elektrische keuring.
- Bewoonbare oppervlakte ca. 280 m² op een perceel van ca. 270 m².
- Uitzonderlijk gunstige ligging nabij Park den Brand, het centrum van Wilrijk en met uitstekende verbinding naar A12, E19, Boomsesteenweg en Antwerpse Ring.


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 799.000
  • Bewoonbare oppervlakte 280 m²
  • Bebouwde oppervlakte 102 m²
  • Grondoppervlakte 270 m²
  • Staat Klaar voor intrede
  • Adres Laarstraat 0, 2610 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf In overleg
  • Type verwarming Individueel, Condensatieboiler, Natuurlijk gas
  • Bouwjaar 1967
  • Gevelbreedte 6.5 m
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Oriëntatie voorgevel Noordwesten
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 30 m²
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 146 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 151
  • Renovatie jaar 2010
  • Kadastraal inkomen€ 1717
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Christophe Claes
STAGIAIR-VASTGOEDMAKELAAR
BIV: 518.666
0472 12 24 30
03 233 33 00
Claes

Gerelateerde panden

25TK1517 favorite
woning
€ 850.000
2610 Wilrijk
slaapkamers 4
tuin ja
garages ja
oppervlakte 169 m²
arrow
24TK10 favorite
woning
€ 620.000
9170 Sint-Gillis-Waas
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 268 m²
arrow
25TK1730 favorite
woning
€ 895.000
2600 Berchem
slaapkamers 3
tuin ja
garages ja
oppervlakte 336 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top