WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

A hidden gem in Oud Berchem - 8558280

A hidden gem in Oud Berchem

€ 895.000
location
25TK1731 1 25TK1731 2 25TK1731 3 25TK1731 4 25TK1731 5 25TK1731 6 25TK1731 7 25TK1731 8 25TK1731 9 25TK1731 10 25TK1731 11 25TK1731 12 25TK1731 13 25TK1731 14 25TK1731 15 25TK1731 16 25TK1731 17 25TK1731 18 25TK1731 19 25TK1731 20 25TK1731 21 25TK1731 22 25TK1731 23 25TK1731 24 25TK1731 25 25TK1731 26 25TK1731 27 25TK1731 28 25TK1731 29 25TK1731 30 25TK1731 31 25TK1731 32 25TK1731 33 25TK1731 34
slaapkamers
3 slaapkamers
tuin
ja
garages
1 garage
oppervlakte
330 m²
locatie
Sint-Lambertusstraat 35,
2600 Berchem
A hidden gem in Oud Berchem

Locatie
Oud Berchem onderging de laatste jaren een sterke opmars. Stadsbrouwerij De Koninck met trendy restaurants en bars, het vernieuwende Fosbury & Sons met ontmoetingsplaats en lunchroom, en Pakt of het Groen Kwartier zijn slechts enkele voorbeelden.
Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend: alle grote invalswegen zijn vlot bereikbaar en openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand. Nood aan ontspanning? Op een boogscheut liggen het gezellige Harmoniepark en Albertpark, ideaal om te joggen of te ontspannen.

Beschrijving
Dit eigendom is dankzij de indeling en volumes uiterst multifunctioneel en bijgevolg ideaal voor de combinatie wonen/werken. We betreden de woning via een imposante inrit met hoge plafonds waarna we op de afgesloten binnenkoer terechtkomen. De ruime leefruimte met open, volledig ingerichte keuken baadt in het licht dankzij de vele ramen. Aansluitend heeft u toegang tot het terras enerzijds en de tuin met naastgelegen bouwgrond van 170 m² (mogelijkheid tot aankoop) anderzijds.
Een trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een ruime masterslaapkamer met dressing en een tweede slaapkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met Vola-kraanwerk en omvat een inloopdouche, designbad, toilet en dubbele wastafel.
Hoewel de woning recent gerenoveerd werd, zijn er nog enkele punten die verdere afwerking vragen om het geheel volledig instapklaar te maken.
Verder beschikt het eigendom over een kantoor- of winkelruimte, die eveneens kan dienen als extra slaapkamer. Deze ruimte is toegankelijk vanuit de woning, maar u kan er ook klanten ontvangen via een afzonderlijke ingang.
De inpandige garage met extra berging en patio maken het geheel compleet.

Belangrijkste troeven:
• Uitzonderlijk ruime woning
• Inpandige garage en extra parkeermogelijkheid
• Mogelijkheid tot aankoop naastgelegen bouwgrond

Verplichte vermeldingen
EPC: 371 kWh/m² - P-score: A G-score: B - Wg-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 895.000
  • Bewoonbare oppervlakte 330 m²
  • Bebouwde oppervlakte 330 m²
  • Grondoppervlakte 350 m²
  • Staat Luxe afwerking
  • Adres Sint-Lambertusstraat 35, 2600 Berchem
  • Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 2
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score B
  • EPC label D
  • EPC Score (kwh/m²/j) 371
  • EPC code 20240924-0003326826-RES-2
  • Renovatie jaar 2010
  • Kadastraal inkomen€ 1757
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Wout Jacobs
Gedelegeerd Bestuurder | Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 508.642
03 233 33 00
Jacobs

Gerelateerde panden

5626819 favorite
appartement
€ 785.700
2000 Antwerpen
slaapkamers 3
terras ja
oppervlakte 163 m²
arrow
5625724 favorite
appartement
€ 729.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 3
terras ja
oppervlakte 163 m²
arrow
25TK1102 favorite
appartement
€ 749.000
2530 Boechout
slaapkamers 3
terras ja
garages ja
oppervlakte 116 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top