WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Instapklaar karakterpand in autoluwe Spaarstraat - 8545913

Instapklaar karakterpand in autoluwe Spaarstraat

€ 315.000
location
25TK1564 1 25TK1564 2 25TK1564 3 25TK1564 4 25TK1564 5 25TK1564 6 25TK1564 7 25TK1564 8 25TK1564 9 25TK1564 10 25TK1564 11 25TK1564 12 25TK1564 13 25TK1564 14 25TK1564 15 25TK1564 16 25TK1564 17 25TK1564 18 25TK1564 19 25TK1564 20 25TK1564 21 25TK1564 22 25TK1564 23 25TK1564 24
Bekijk video
slaapkamers
2 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
40 m²
locatie
Spaarstraat 24,
2060 Antwerpen
Locatie:
De Spaarstraat 24 bevindt zich in een autoluwe woonstraat in 2060 Antwerpen, een buurt in volle ontwikkeling met tal van gerenoveerde panden. De straat ademt rust en charme, maar ligt toch op wandelafstand van het levendige stadsleven dat deze wijk te bieden heeft. In de onmiddellijke omgeving vind je Park Spoor Noord, het zwembad in de Veldstraat, buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer en fietsostrades. Een toplocatie voor wie graag rustig woont, maar toch vlak bij het centrum wil blijven.


Beschrijving:
Deze instapklare woning maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex waar jaarlijks buurtactiviteiten worden georganiseerd, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving.

De woning onderging in 2022 een grondige renovatie waarbij keuken, badkamer, leidingen en technieken vernieuwd werden.
De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime slaapkamer, een luxueuze badkamer met grote inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een praktische berging met technische ruimte. Op de eerste verdieping vind je de moderne keuken met groot kookeiland, volledig uitgerust met inbouwtoestellen, en een gezellige eetruimte. De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om in te richten als woonkamer of als grote masterbedroom onder het dak – beide opties zorgen voor een knusse, warme sfeer.

Achteraan bevindt zich een ruim terras van circa 14 m², een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning is energiezuinig met een EPC-label B (184 kWh/m²jaar) en beschikt over een recente verwarmingsketel.

De maandelijkse gemeenschappelijke bijdrage bedraagt 23 euro, inclusief blokpolis en syndicuskosten. Binnen de VME is bovendien een gezonde reserve opgebouwd voor toekomstige werken aan dak, gevels en terrassen. Er zijn geen grote kosten gepland.


Belangrijkste troeven:
- Rustige, autoluwe straat met karaktervolle renovaties
- Nabij Park Spoor Noord, zwembad, winkels en openbaar vervoer
- Grondige renovatie uitgevoerd in 2022
- Volledig ingerichte moderne keuken met kookeiland
- Luxueuze badkamer met ruime inloopdouche
- Twee grote slaapkamers, één met ingebouwde kasten
- Ruim en gezellig terras van 14 m²
- Energiezuinig: EPC-label B (184 kWh/m²jaar)
- Nieuwe verwarmingsketel, recent geplaatst
- Lage gemeenschappelijke kosten: 23 euro/maand
- Gezonde VME met opgebouwde reserve en geen geplande werken
- P-score A en G-score A


Verplichte vermeldingen:
- EPC: 184 kWh/m² - label B - geen renovatieverplichting
- P-score: A
- G-score: A
- Vg- Wche - Gmo- VKr - Vv
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 315.000
  • Bewoonbare oppervlakte 103 m²
  • Bebouwde oppervlakte 40 m²
  • Grondoppervlakte 40 m²
  • Adres Spaarstraat 24, 2060 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
  • Lasten huurder€ 23 /maand
  • Maandelijkste lasten€ 23 /maand
  • Type verwarming Centrale verwarming, HP Boiler, Natuurlijk gas
  • Bouwjaar 1870
  • Gevelbreedte 4.5 m
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 14 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 184
  • EPC code 20220418-0002585829-RES-1
  • Renovatie jaar 2022
  • Kadastraal inkomen€ 351
Lees meer

Documenten

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Christophe Claes
STAGIAIR-VASTGOEDMAKELAAR
BIV: 518.666
0472 12 24 30
03 233 33 00
Claes

Gerelateerde panden

25TK1011 favorite
woning
€ 235.000
2060 Antwerpen
slaapkamers 3
oppervlakte 96 m²
arrow
25TK1588 favorite
woning
€ 299.000
2060 Antwerpen
slaapkamers 3
oppervlakte 129 m²
arrow
25TK1654 favorite
woning
€ 347.000
2060 Antwerpen
slaapkamers 5
terras ja
oppervlakte 165 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top