Menu Sluit

Karaktervolle te renoveren stadswoning met veel po... - 8586116

Karaktervolle te renoveren stadswoning met veel potentieel, stadskoer/-tuin en garage

€ 439.000
slaapkamers
6 slaapkamers
terras
ja
garages
1 garage
oppervlakte
232 m²
Ligging

In het hart van de bruisende Sint-Andrieswijk, tussen het Zuid en de Grote Markt, bevindt zich deze unieke te renoveren stadswoning. Vanuit de woning geniet u van een prachtig zicht op de Sint-Andrieskerk en de Onze-Lieve-Vrouwekathedraal. Hier woont u op een absolute toplocatie, met de Nationalestraat, de Scheldekaaien, de Meir en het Centraal Station op wandelafstand. Ook tal van gezellige horecazaken, winkels en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich vlakbij. Met een uitstekende Mobiscore van 9,7/10 combineert deze woning stadsleven met optimaal comfort.


Beschrijving

Deze ruime stadswoning ademt mogelijkheden en vormt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. De woning werd reeds grotendeels gestript, waardoor u meteen aan de slag kunt om uw eigen droomwoning te creëren, volledig afgestemd op uw smaak en levensstijl.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage van ca. 30 m², een zeldzaamheid in het centrum, gecombineerd met een aangename stadstuin waar u in alle rust kan genieten.
Indeling
De woning biedt een royale en flexibele indeling, ideaal voor grote gezinnen, co-housing of een combinatie van wonen en werken:
• Gelijkvloers: inkomhal, ruime garage, kamer en stadskoer/tuin
• Tussenverdieping: polyvalente ruimte in L-vorm
• Eerste verdieping: ruime kamer vooraan en een tweede kamer achteraan
• Tweede verdieping: drie à vier kamers
• Derde verdieping: drie kamers
• Ruime kelder


Belangrijkste troeven

• Unieke ligging in het historische hart van de stad
• Tal van mogelijkheden voor renovatie en inrichting
• Grote bewoonbare oppervlakte (ca. 232 m²)
• Zeldzame, ruime garage in het centrum
• Aangename stadstuin
• Alle voorzieningen op wandelafstand (Mobiscore 9,7/10)


Verplichte vermeldingen

• EPC: label F
• P-score & G-score: C
• Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag

Interesse? Surf naar www.walls.be of bel ons op 03 233 33 00 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Mis deze unieke opportuniteit niet!

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 439.000
  • Bewoonbare oppervlakte 232 m²
  • Bebouwde oppervlakte 232 m²
  • Grondoppervlakte 80 m²
  • Adres Augustijnenstraat 27, 2000 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming, Natuurlijk gas
  • Bouwjaar 1850
  • Gevelbreedte 5.85 m
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score C
  • EPC label F
  • EPC Score (kwh/m²/j) 1095
  • EPC code 2302260-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 914
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
Diouani

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top