Menu Sluit

Iconisch hoekgebouw met uitzonderlijk potentieel - 8585473

Iconisch hoekgebouw met uitzonderlijk potentieel

€ 795.000
slaapkamers
3 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
145 m²

Iconisch hoekgebouw met uitzonderlijk potentieel

Locatie
Vleminckveld 60 bevindt zich midden in het historische stadscentrum en op wandelafstand van de Groenplaats, de Meir, talrijke horecazaken en culturele hotspots. Het betreft een opvallend hoekpand met maximale visibiliteit op een absolute toplocatie. Deze centrale ligging garandeert een structurele vraag en vormt een solide basis voor zowel eigen gebruik als investering.

Beschrijving
Het volledige hoekgebouw omvat drie vergunde duplexappartementen (duplex op gelijkvloers, duplex 1e en 2e verdieping, duplex 3e en 4e verdieping) en een kleine kelderruimte. De units zijn lichtrijk en functioneel ingedeeld.

De drie afzonderlijke appartementen creëren tal van mogelijkheden: een rendabele opbrengsteigendom, een slimme combinatie van wonen en verhuren, of een alternatieve invulling binnen de geldende regelgeving. Het pand biedt een geschat verhuurpotentieel van ca. €30.000 per jaar, wat het eveneens interessant maakt vanuit investeringsperspectief.

Contacteer ons nu voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Belangrijkste troeven:
• Absolute toplocatie in historisch centrum Antwerpen
• Volledig hoekgebouw met 3 vergunde duplexappartementen
• Geschikt voor eigen bewoning, verhuur of combinatie
• Verhuurpotentieel van ca. €30.000/jaar
• Sterke visibiliteit en karaktervol gebouw
• Veelzijdige investeringsopportuniteit met diverse invullingsmogelijkheden

Verplichte vermeldingen:
EPC Labels F
P- & G-score D
Stedenbouw: Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gdv

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 795.000
  • Bewoonbare oppervlakte 145 m²
  • Bebouwde oppervlakte 145 m²
  • Grondoppervlakte 35 m²
  • Staat Klaar voor intrede
  • Adres Vleminckveld 60, 2000 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Elektriciteit
  • Bouwjaar 1850
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Aantal verdiepingen 5
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score D gscore
  • EPC label F
  • EPC Score (kwh/m²/j) 843
  • Kadastraal inkomen€ 1375
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Wout Jacobs
Gedelegeerd Bestuurder | Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 508.642
Jacobs

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top