WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Opbrengsteigendom met horeca op topligging – Cogel... - 8584267

Opbrengsteigendom met horeca op topligging – Cogelsplein Deurne

€ 335.000
location
26TK1988 1 26TK1988 2 26TK1988 3 26TK1988 4 26TK1988 5 26TK1988 6 26TK1988 7 26TK1988 8 26TK1988 9 26TK1988 10 26TK1988 11 26TK1988 12 26TK1988 13 26TK1988 14 26TK1988 15 26TK1988 16 26TK1988 17 26TK1988 18 26TK1988 19 26TK1988 20 26TK1988 21 26TK1988 22
slaapkamers
4 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
358 m²
locatie
Cogelsplein 23,
2100 Antwerpen
Op een uitstekende locatie aan het levendige Cogelsplein in Deurne bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met tal van mogelijkheden. Het pand combineert een stabiele huuropbrengst met potentieel voor verdere ontwikkeling.

Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een goed draaiende horecazaak, met keuken en alle nodige voorzieningen. De zaak geniet van een vaste klantenbasis en is verhuurd met een lopend huurcontract tot en met mei 2028, wat zorgt voor een interessante en onmiddellijke opbrengst voor de investeerder. Bovendien is het pand volledig onderkelderd, ideaal voor stockage en praktische ondersteuning van de handelsactiviteit.
De eerste en tweede verdieping worden vandaag gebruikt als opslagruimte, maar bieden mogelijkheden om omgevormd te worden comfortabele woonst (mits het bekomen van de nodige vergunningen).
Troeven:
Topligging op het Cogelsplein
Verhuurde horecazaak met bewezen rendement
Huurzekerheid tot mei 2028
Mogelijkheid tot creëren van woonentiteit
Ideaal als investering

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden op een commerciële toplocatie.

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 335.000
  • Bewoonbare oppervlakte 358 m²
  • Grondoppervlakte 150 m²
  • Adres Cogelsplein 23, 2100 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Mits inachtneming huurders
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label F
  • Kadastraal inkomen€ 2248
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Jeroen Van Baekel
Erkend Vastgoedmakelaar | Vastgoedbeheerder
BIV: 515.324
03 233 33 00
Van Baekel

Gerelateerde panden

26TK224 favorite
woning
€ 290.000
2845 Niel
slaapkamers 3
oppervlakte 140 m²
arrow
25TK737 favorite
woning
€ 355.000
2660 Hoboken
slaapkamers 7
terras ja
oppervlakte 333 m²
arrow
25TK1507 favorite
woning
€ 319.000
2140 Antwerpen
slaapkamers 3
terras ja
oppervlakte 133 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top