WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Ruime handelswoning met magazijn in de nabijheid v... - 8564674

Ruime handelswoning met magazijn in de nabijheid van Park Spoor Noord

€ 469.000
location
26TK1815 1 26TK1815 2 26TK1815 3 26TK1815 4 26TK1815 5 26TK1815 6 26TK1815 7 26TK1815 8 26TK1815 9 26TK1815 10 26TK1815 11 26TK1815 12 26TK1815 13 26TK1815 14 26TK1815 15 26TK1815 16 26TK1815 17 26TK1815 18 26TK1815 19
Bekijk video
slaapkamers
3 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
251 m²
locatie
Dambruggestraat 311,
2060 Antwerpen
Locatie

De woning geniet van een centrale ligging in het hart van Antwerpen, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen invalswegen. Gelegen vlak bij de bruisende en opkomende buurt rond Spoor Noord bevindt u zich hier op een toplocatie. Tal van voorzieningen zoals Park Spoor Noord, het Eilandje, horecazaken, winkels, scholen, openbaar vervoer, Vélostations, de Zoo en het Centraal Station bevinden zich op wandelafstand, wat resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,3/10.


Beschrijving

Deze handelswoning is deels te renoveren en biedt tal van mogelijkheden. Via de inkomhal betreedt u de commerciële ruimte, voorzien van een apart toilet, een buitenplaats en een ruim magazijn of werkplaats achteraan. Deze indeling vormt een belangrijke troef en biedt diverse invullingen. Achter de commerciële ruimte bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met een aansluitende, volledig uitgeruste keuken en een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche in bad, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang tot een extra ruimte die kan worden gebruikt als was- en bergruimte of als wintertuin.

Verder is er een kelder aanwezig.

Deze woning is uitermate geschikt voor een zelfstandige of als rendabele investering.

Bovendien is het mogelijk om deze woning samen aan te kopen met het naburige pand op huisnummer 313.


Troeven

• Centrale ligging nabij alle voorzieningen (Mobiscore 9,3/10)
• Commerciële ruimte met aangrenzend magazijn/werkplaats
• Drie ruime slaapkamers
• Terras
• Geïsoleerd dak
• Mogelijkheid om het aanpalend pand op huisnummer 313 mee aan te kopen


Verplichte vermeldingen

• EPC C
• P- & G-score D
• Stedenbouw in aanvraag

Aarzel niet en plan snel een bezichtiging via www.walls.be of bel 03 233 33 00.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 469.000
  • Bewoonbare oppervlakte 251 m²
  • Bebouwde oppervlakte 251 m²
  • Grondoppervlakte 196 m²
  • Adres Dambruggestraat 311, 2060 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Mits inachtneming huurders
  • Type verwarming Centrale verwarming, Individueel, Condensatieboiler, HP Boiler, Combinatieboiler, Natuurlijk gas
  • Bouwjaar 1960
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Oriëntatie voorgevel West
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score D gscore
  • EPC label C
  • EPC Score (kwh/m²/j) 278
  • EPC code 3771403-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 2915
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
0472 91 62 09
03 233 33 00
Diouani

Gerelateerde panden

25TK1011 favorite
woning
€ 235.000
2060 Antwerpen
slaapkamers 3
oppervlakte 96 m²
arrow
26TK1810 favorite
woning
€ 299.000
2060 Antwerpen
slaapkamers 2
terras ja
oppervlakte 111 m²
arrow
26TK1879 favorite
woning
€ 289.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 3
oppervlakte 154 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top