WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Villa met vergezicht en zwembad in Brasschaat - 8562440

Villa met vergezicht en zwembad in Brasschaat

€ 1.095.000
location
26TK1794 1 26TK1794 2 26TK1794 3 26TK1794 4 26TK1794 5 26TK1794 6 26TK1794 7 26TK1794 8 26TK1794 9 26TK1794 10 26TK1794 11 26TK1794 12 26TK1794 13 26TK1794 14 26TK1794 15 26TK1794 16 26TK1794 17 26TK1794 18 26TK1794 19 26TK1794 20 26TK1794 21 26TK1794 22 26TK1794 23 26TK1794 24 26TK1794 25 26TK1794 26 26TK1794 27 26TK1794 28 26TK1794 29 26TK1794 30 26TK1794 31 26TK1794 32 26TK1794 33 26TK1794 34 26TK1794 35 26TK1794 36 26TK1794 37 26TK1794 38 26TK1794 39 26TK1794 40 26TK1794 41
slaapkamers
5 slaapkamers
tuin
ja
garages
2 garages
oppervlakte
346 m²
locatie
Dopheidelaan 12,
2930 Brasschaat
Locatie:
Dopheidelaan 12 ligt in een residentiële villawijk in het groen van Brasschaat. Je woont hier in een doodlopende straat, met achteraan een uitzonderlijk open zicht op groen en weilanden. Rust, privacy en een echte buitenbeleving staan centraal, terwijl je toch vlot richting Antwerpen en Nederland kan vertrekken. In de buurt vind je ook enkele gezellige adresjes om iets te gaan eten, en op korte afstand is er openbaar vervoer.


Beschrijving:
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime villa, gebouwd in 1986, op een prachtig perceel van 2520 m². Je komt binnen in een indrukwekkende inkomhal met een mooie gezandstraalde eiken trap, die meteen de toon zet: dit is een huis met volume en mogelijkheden.

Op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte voor wie graag van thuis uit werkt of een vrij beroep wil uitoefenen, met een praktische indeling zodat privé en professioneel mooi gescheiden kunnen blijven. Verder loopt de woning open naar het leefgedeelte: een grote, lichtrijke doorzonleefruimte met uitzicht op zowel voor- als achtertuin. Aansluitend vind je een extra, afsluitbare ruimte die perfect werkt als bureau, bibliotheek, tv-kamer of knusse leeshoek.

De open keuken van ca. 25 m² kijkt uit op de tuin en het zwembad, zodat je tijdens het koken altijd mee bent met wat er buiten gebeurt. Achter de keuken ligt een royale bijkeuken van ca. 25 m² met extra bergruimte, én een grote koelcel, ideaal voor wie graag organiseert, kookt of vaak gasten ontvangt.

Op de verdieping zijn er vier ruime, volwaardige slaapkamers. Er zijn twee badkamers, een aparte toiletruimte en extra bergruimte, waardoor dit huis ook voor grotere gezinnen bijzonder comfortabel aanvoelt. De kamers vragen hier en daar een opfrissing, maar de basis en de indeling zijn goed.

Buiten is het pas echt genieten. De tuin ligt rondom de villa en het grootste deel achteraan is oost georiënteerd, met diepte dat je op verschillende plekken de zon kan opzoeken. Achteraan wacht het zwembad en het absolute wauw-gevoel: eerst jouw tuin en waterlijn, en daarachter een weids, groen panorama dat elke dag als vakantie aanvoelt.

Het ruime poolhouse is een enorme meerwaarde, met sanitair en extra ruimte die je perfect kan inrichten als studio, hobbyruimte, gastenverblijf of comfortabele assistentiewoning. Daarnaast is er een carport voor twee wagens en extra een grote tuin om met familie en vrienden lange avonden te beleven.


Belangrijkste troeven:
- Echte privacy en rust in een doodlopende straat, met uniek vrij uitzicht op weilanden
- Groot perceel van 2520 m² en een tuinbeleving die rondom de woning leeft
- Zeer ruim woonvolume, ideaal voor grote gezinnen of wie graag royaal woont
- Bureauruimte op het gelijkvloers, perfect voor thuiswerk of vrij beroep met duidelijke scheiding privé en werk
- Verwarmd zwembad met dat zeldzame vakantiegevoel in eigen tuin
- Groot poolhouse met sanitair en extra ruimte, ideaal als gastenverblijf of assistentiewoning
- Sterke basis: EPC 181 kWh/m², label B, geen renovatieverplichting
- Elektrische keuring conform, plus een woning die technisch stevig staat
- Praktische ruimtes zoals bijkeuken en grote koelcel, handig voor stock, hobby of catering
- Opfrissen naar eigen smaak: je koopt ruimte, uitzicht en potentieel, en maakt het vervolgens helemaal jouw thuis


Verplichte vermeldingen:
- EPC: 181 kWh/m² - label B - geen renovatieverplichting
- P-score: C
- G-score: A
- Vg- Wg - Gmo- Gvkr - Vv
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 1.095.000
  • Bewoonbare oppervlakte 406 m²
  • Bebouwde oppervlakte 346 m²
  • Grondoppervlakte 2520 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres Dopheidelaan 12, 2930 Brasschaat
  • Beschikbaar vanaf Onmiddellijk
  • Type verwarming Condensatieboiler, Natuurlijk gas
  • Bouwjaar 1986
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 3
  • Aantal verdiepingen 3
  • Oriëntatie voorgevel Oost
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 30 m²
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 2174 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score A
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 181
  • EPC code 20250220-0003516962-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 4732
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Christophe Claes
STAGIAIR-VASTGOEDMAKELAAR
BIV: 518.666
0472 12 24 30
03 233 33 00
Claes

Gerelateerde panden

24TK10 favorite
woning
€ 620.000
9170 Sint-Gillis-Waas
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 268 m²
arrow
25TK1736 favorite
woning
€ 799.000
2610 Antwerpen
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 102 m²
arrow
25TK1730 favorite
woning
€ 895.000
2600 Berchem
slaapkamers 3
tuin ja
garages ja
oppervlakte 336 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top