Menu Sluit

Opbrengsteigendom met 14 wooneenheden en 1 handels... - 8548680

Opbrengsteigendom met 14 wooneenheden en 1 handelsgelijkvloers, met een uitstekend rendement en hoge verhuurzekerheid.

€ 1.250.000
slaapkamers
14 slaapkamers
oppervlakte
610 m²
Locatie

Dit opbrengsteigendom omvat 14 wooneenheden en 1 handelsgelijkvloers, gelegen in de Kroonstraat, op de hoek met de Plantin en Moretuslei, op wandelafstand van het hippe Zurenborg. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige restaurants en cafés, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.


Beschrijving

Dit opbrengsteigendom is gunstig gelegen nabij het trendy Zurenborg, op de hoek van de Kroonstraat en de Plantin en Moretuslei. Het gebouw is momenteel onvergund opgedeeld in 4 appartementen, 10 studio’s en 1 handelsgelijkvloers.
Alle entiteiten zijn verhuurd en genereren samen een jaarlijkse huurinkomst van €137.688, wat overeenkomt met een aantrekkelijk bruto rendement van 9,5%.
Het gelijkvloers omvat twee studio’s en een handelsruimte met uitstekende visibiliteit en passage. Op de eerste tot en met de vierde verdieping bevinden zich telkens één appartement en twee studio’s per verdieping.
Het gebouw is bovendien volledig onderkelderd, wat extra opslag- of technische ruimte biedt.
Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele opbrengst en sterk groeipotentieel op een toplocatie in Antwerpen.


Belangrijkste troeven

- Centrale ligging, vlak bij alle voorzieningen en het trendy Zurenborg
- Volledig verhuurd opbrengsteigendom met een hoog bruto rendement van 9,5%
- Totale oppervlakte van 610 m² (cf. EPC
- Uitstekende EPC-scores – geen renovatieplicht
- Alle units beschikken over een individueel EPC
- Dak geïsoleerd
- Volledig onderkelderd


Verplichte vermeldingen

- EPC Labels B, C en D
- P- & G-score D
- Stedenbouw: Vg-Wg-VKr-Gvv

Topinvestering! Mis deze kans niet en maak snel een afspraak.
Bel 03 233 33 00 of bezoek walls.be.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 1.250.000
  • Bewoonbare oppervlakte 610 m²
  • Bebouwde oppervlakte 610 m²
  • Grondoppervlakte 134 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres Kroonstraat 205, 2140 Borgerhout
  • Beschikbaar vanaf Mits inachtneming huurders
  • € 137.688
  • € 137.688
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 14
  • Badkamers 14
  • Aantal verdiepingen 5
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score D gscore
  • EPC label B
  • EPC code 2743773-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 3316
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
Diouani

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top