WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Charmante herenwoning of kantoorgebouw met zicht o... - 8545413

Charmante herenwoning of kantoorgebouw met zicht op de Waalsekaai

€ 1.695.000
location
25TK1561 1 25TK1561 2 25TK1561 3 25TK1561 4 25TK1561 5 25TK1561 6 25TK1561 7 25TK1561 8 25TK1561 9 25TK1561 10 25TK1561 11 25TK1561 12 25TK1561 13 25TK1561 14 25TK1561 15 25TK1561 16 25TK1561 17 25TK1561 18 25TK1561 19 25TK1561 20 25TK1561 21 25TK1561 22 25TK1561 23 25TK1561 24 25TK1561 25 25TK1561 26 25TK1561 27 25TK1561 28 25TK1561 29 25TK1561 30 25TK1561 31 25TK1561 32
Bekijk video
garages
2 garages
oppervlakte
425 m²
locatie
Waalsekaai 11,
2000 Antwerpen
Locatie
Met zicht op de bruisende Waalsekaai, in het hart van het trendy Zuid van Antwerpen, bevindt dit pand zich op een absolute toplocatie tussen kunst, cultuur en gastronomie. Op wandelafstand liggen het Museum van Hedendaagse Kunst (M HKA), het Fotomuseum (FOMU) en talrijke restaurants, cafés en boetieks. Dankzij de nabijheid van de Scheldekaaien, het historische centrum en de Ring is het gebouw uitstekend bereikbaar met de wagen en het openbaar vervoer.

Beschrijving
Deze verfijnde herenwoning combineert authentieke charme met moderne afwerking en biedt tegelijk de mogelijkheid om gebruikt te worden als kantoorgebouw, praktijkruimte of combinatie wonen/werken.

Het pand, gelegen aan de Gedempte Zuiderdokken, beschikt over een bruikbare oppervlakte van ca. 425 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een flexibele indeling.

Het gebouw beschikt over:
- Lift
- Twee inpandige garageboxen
- Dakterras van 30 m² met uitzicht op de Waalsekaai
- Volledige technische uitrusting met domotica, video-intercom en alarmsysteem

De ruime opzet en dubbele gevel (Waalsekaai – Timmerwerfstraat) zorgen privacy en meerdere toegangen, wat het pand ideaal maakt voor kantoor- of praktijkgebruik, showroom of combinatie kantoor/wonen.
Het souterrain (67 m²) biedt extra opslagruimte, een technische ruimte en archiefmogelijkheden.

Belangrijkste troeven
- Woonhuis met optie tot kantoor- of praktijkgebruik
- Toplocatie met zicht op de Waalsekaai
- Authentiek pand met moderne voorzieningen
- 425 m² bruikbare oppervlakte
- Dubbele gevel met toegang via Waalsekaai en Timmerwerfstraat
- Energiezuinig


Verplichte vermeldingen
EPC: 184 kWh/m² (B)
P-score: C G-score: C
Stedenbouw: Wche–Vg–Gvkr–Gvv–Gmo
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Kantoor
  • Prijs€ 1.695.000
  • Bruikbare vloeroppervlakte 425 m²
  • Grondoppervlakte 95 m²
  • Staat Klaar voor intrede
  • Adres Waalsekaai 11, 2000 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Warmtepomp
  • Opmerkingen verwarming Gedeeltelijk op warmtepomp, gedeeltelijk op gas
  • Bouwjaar 1800
Lees meer

Comfort

  • Aantal verdiepingen 4
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score C
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 200
  • EPC code 20230802-0002953013-RES-2
  • Kadastraal inkomen€ 790
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Wout Jacobs
Gedelegeerd Bestuurder | Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 508.642
03 233 33 00
Jacobs

Gerelateerde panden

25TK1303 favorite
kantoor
€ 895.000
Amerikalei 189, 2000 Antwerpen
oppervlakte 374 m²
arrow
25TK1556 favorite
kantoor
€ 1.575.000
Desguinlei 84, 2018 Antwerpen
oppervlakte 370 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top