Menu Sluit

Architecturaal kantoorgebouw op absolute zicht loc... - 8544856

Architecturaal kantoorgebouw op absolute zicht locatie!

€ 1.575.000
oppervlakte
370 m²
Architecturaal kantoorgebouw op absolute zicht locatie!

Locatie
Dit hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw is gelegen op een zichtbare hoeklocatie aan de Desguinlei en de Karel Oomsstraat, in de gewilde Markgravewijk, net binnen de Antwerpse Binnensingel. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder interessant voor professionals, dienstverleners en handelaars die op zoek zijn naar een kantoorruimte met uitstraling én vlotte verbindingen. Dankzij de nabijheid van de opritten Berchem (E19/E34), het station Antwerpen-Berchem, en diverse tram- en busverbindingen voor de deur, is het gebouw eenvoudig bereikbaar en biedt de prominente ligging bovendien extra zichtbaarheid en commerciële meerwaarde.


Beschrijving
Dit gerenoveerde kantoorgebouw naar ontwerp van sculp[IT]architecten omvat maar liefst 6 niveaus, met een totaal bruikbaar oppervlak van ca. 425 m², aangevuld met een privatief terras op de bovenste verdieping. Het geheel is recent volledig gerenoveerd/opgetopt met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaags design.

Architecturale troeven:
• Grote glaspartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een open gevoel
• Afwerking met terrazzo vloeren, houten visgraatparket en sfeervolle verlichting
• Eigentijdse inrichting die luxe en professionaliteit uitstraalt
• Geschikt voor diverse kantoorindelingen (open space, vergaderzalen, privébureaus)

Indeling:
• Kelder: 55 m² – ideaal voor archief, stockage of technische installaties
• Gelijkvloers: 85 m² – representatieve inkomhal en polyvalente kantoorruimte of afzonderlijke (handels/horeca ruimte)
• 1e verdieping: 95 m² – open werkruimte of mogelijkheid tot indeling in kantoren
• 2e verdieping: 85 m² – aansluitende kantoorruimte, vergaderruimte mogelijk
• 3e verdieping: 65 m² – lichtrijke verdieping, bijv. directiekantoor of lounge
• 4e verdieping: 40 m² – afgewerkt met een privé terras van 6 m²


Bijzonderheden:
• Toplocatie met commerciële visibiliteit
• Strategisch gelegen nabij snelwegen, openbaar vervoer & stadscentrum
• Hoogwaardige en instapklare afwerking
• Gebouw van ca. 425 m² met 6 niveaus + terras
• Verkoop onder BTW-stelsel (21%)

Uitzonderlijk mooi afgewerkt kantoorgebouw, contacteer ons nu voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Kantoor
  • Prijs€ 1.575.000
  • Bruikbare vloeroppervlakte 370 m²
  • Verhuurbare oppervlakte 370 m²
  • Grondoppervlakte 88 m²
  • Staat Luxe afwerking
  • Adres Desguinlei 84, 2018 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming
  • Bouwjaar 1962
Lees meer

Comfort

  • Aantal verdiepingen 6
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC code 11002-G-OMV_2021013239/EP06313/SV/A001/D01/SD001
  • Renovatie jaar 2023
  • Kadastraal inkomen€ 1536
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Wout Jacobs
Gedelegeerd Bestuurder | Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 508.642
Jacobs

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top