Menu Sluit

Op te frissen handelshuis op centrale locatie - 8520008

Op te frissen handelshuis op centrale locatie

€ 499.000
oppervlakte
360 m²
Locatie
Ontdek deze unieke opportuniteit aan de Sint-Bernardsesteenweg 357, pal in het hart van Hoboken. Deze strategisch gelegen woning biedt niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook een hoge visibiliteit dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg tussen Antwerpen en de zuidelijke randgemeenten.

Beschrijving:

De woning beschikt over een apart toegankelijke commerciële ruimte op het gelijkvloers. De huidige huurder wenst graag te blijven verder huren in het pand.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee ruime woonlagen die dankzij hun grootte en indeling veel mogelijkheden bieden voor renovatie naar eigen smaak. Denk aan een ruime gezinswoning, een combinatie van privé- en werkruimte of zelfs het creëren van twee aparte wooneenheden, mits de nodige vergunningen.

De structuur van het gebouw is solide, met veel natuurlijk licht en een gunstige oriëntatie. De woning leent zich perfect voor een grondige opfrissing waarbij het karakter en de ligging maximaal kunnen worden benut.

Deze woning is een buitenkans voor renovatieliefhebbers, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en potentieel.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek wat deze woning voor jou kan betekenen.

Belangrijkste troeven:
-Stabiele huurder
-Centrale locatie
-Ruime woning
-Veel mogelijkheden
...

Verplichte vermeldingen
Sted.info in aanvraag
P&G-score: D
EPC: E
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Winkel
  • Prijs€ 499.000
  • Bruikbare vloeroppervlakte 360 m²
  • Adres Sint-Bernardsesteenweg 357, 2660 Hoboken
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score D gscore
  • EPC label E
  • EPC code 3622067-KNR-1
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Maxime Post
VASTGOEDADVISEUR
Post

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top