WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Handelshuis met grote woonst, grage en leuke tuin - 8507732

Handelshuis met grote woonst, grage en leuke tuin

€ 499.000
location
25TK1074 1 25TK1074 2 25TK1074 3 25TK1074 4 25TK1074 5 25TK1074 6 25TK1074 7 25TK1074 8 25TK1074 9 25TK1074 10 25TK1074 11 25TK1074 12 25TK1074 13 25TK1074 14 25TK1074 15 25TK1074 16 25TK1074 17 25TK1074 18 25TK1074 19 25TK1074 20 25TK1074 21 25TK1074 22 25TK1074 23 25TK1074 24 25TK1074 25 25TK1074 26 25TK1074 27 25TK1074 28 25TK1074 29 25TK1074 30
Bekijk video
slaapkamers
4 slaapkamers
tuin
ja
garages
1 garage
oppervlakte
246 m²
locatie
Heidestraat 1,
2660 Hoboken
Locatie

In het hart van Hoboken, op een uitstekende commerciële ligging, vindt u dit veelzijdige handelspand met woonst, garage en tuin. Het pand biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een toplocatie, op wandelafstand van het centrum met supermarkt, winkels, scholen, park en openbaar vervoer.

Omschrijving

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte, momenteel ingericht als apotheek maar volledig vrij bij het verlijden van de akte. Aansluitend bevinden zich een bureau, een opslagruimte, het woongedeelte en de toegang tot de aangename tuin. De garage is rechtstreeks toegankelijk vanuit het pand. Het EPC voor het gelijkvloers bedraagt label D.

De eerste verdieping bestaat uit twee delen die samen één groot appartement vormen. In het eerste deel bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer met gashaard, een eetkamer eveneens met gashaard, een volledig geïnstalleerde keuken, een apart toilet, twee bergingen, een slaapkamer en een zonnig terras. Het tweede deel van deze verdieping omvat een gang die toegang geeft tot een wasplaats, een badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel en een toilet, alsook drie ruime slaapkamers. Voor deze verdieping geldt een EPC-label F.

Verder beschikt het pand over een droge kelder. Dankzij de ligging op een zichtlocatie met veel passage is dit eigendom uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. De huidige apotheekhuurder verlaat het pand bij het verlijden van de akte, waardoor het volledig beschikbaar komt voor eigen gebruik of herontwikkeling.

Een uitzonderlijk aanbod in het centrum van Hoboken, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen in een levendige en bereikbare omgeving. Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse.

Bijzonderheden

Zicht-locatie
Ruimte
Mogelijkheden
Garage
Tuin
Wonen en werken gecombineerd
...

Verplichte vermeldingen
EPC: D
P&G-score: B
Sted. inlichtingen in aanvraag
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 499.000
  • Bewoonbare oppervlakte 246 m²
  • Adres Heidestraat 1, 2660 Hoboken
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming, Combinatieboiler
  • Bouwjaar 1951
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 23.86 m²
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 30 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score B
  • G-score B
  • EPC label D
  • EPC code 20241125-0003451327-KNR-1
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Maxime Post
STAGIAIR-VASTGOEDMAKELAAR
BIV: 510.871
0475 71 07 21
Post

Gerelateerde panden

25TK718 favorite
woning
€ 349.000
2660 Hoboken
slaapkamers 5
tuin ja
oppervlakte 189 m²
arrow
25TK737 favorite
woning
€ 359.000
2660 Hoboken
slaapkamers 7
terras ja
oppervlakte 333 m²
arrow
25TK1004 favorite
woning
€ 399.000
2660 Hoboken
slaapkamers 3
tuin ja
oppervlakte 165 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top