WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Gerenoveerd handelspand gelegen in de populaire Ab... - 8506165

Gerenoveerd handelspand gelegen in de populaire Abdijstraat, met commercieel gelijkvloers en een duplexappartement, beiden voorzien van een aparte inkom

€ 529.000
location
25TK1056 1 25TK1056 2 25TK1056 3 25TK1056 4 25TK1056 5 25TK1056 6 25TK1056 7 25TK1056 8 25TK1056 9 25TK1056 10 25TK1056 11 25TK1056 12 25TK1056 13 25TK1056 14 25TK1056 15 25TK1056 16 25TK1056 17 25TK1056 18 25TK1056 19 25TK1056 20 25TK1056 21 25TK1056 22 25TK1056 23 25TK1056 24 25TK1056 25 25TK1056 26 25TK1056 27 25TK1056 28 25TK1056 29 25TK1056 30
Bekijk video
oppervlakte
123 m²
locatie
Abdijstraat 150,
2020 Antwerpen
Locatie

De Abdijstraat in Antwerpen is populairder dan ooit. Deze bruisende winkelstraat trekt dagelijks tal van bezoekers, zelfs van ver buiten de landsgrenzen. Leegstand is hier haast onbestaande: panden worden razendsnel opnieuw verhuurd en er zijn zelfs wachtlijsten voor geïnteresseerde handelaars. De Abdijstraat biedt een gevarieerd aanbod, van alledaagse benodigdheden tot allerhande – alles wat je nodig hebt, vind je hier.
De straat sluit naadloos aan op het Winkelplein aan de Sint-Bernardsesteenweg en het nabijgelegen winkelcentrum TIR.
Ook qua bereikbaarheid scoort de locatie uitstekend. Op het winkelplein stoppen meerdere tram- en buslijnen. Bovendien ligt de Abdijstraat vlak bij de autostrade en het station Antwerpen-Zuid. In de buurt bevinden zich ook scholen, diensten en ontspanningsmogelijkheden, wat de aantrekkingskracht van de omgeving alleen maar vergroot.


Beschrijving

Recent gerenoveerde opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en duplexappartement
Deze instapklare en recent vernieuwde opbrengsteigendom bestaat uit een verhuurde handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim duplexappartement op de bovenverdiepingen.
De handelsruimte op het gelijkvloers met terras heeft een oppervlakte van 143 m² en is verhuurd en in gebruik als viswinkel met restaurant. Dankzij de commerciële ligging en de huidige invulling is dit een rendabele investering.

Ruim duplexappartement met aparte inkom
Dit ruime duplexappartement van 123 m² beschikt over een eigen inkom via de straat, wat zorgt voor extra privacy en comfort.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open en volledig uitgeruste keuken. Aansluitend vind je een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op deze verdieping is ook de eerste slaapkamer gelegen.
De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers en biedt toegang tot een zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte.


Belangrijkste troeven

- Uitstekende ligging in de populaire en drukbezochte Abdijstraat
- Recent volledig gerenoveerd – instapklaar en modern afgewerkt
- Combinatie van een verhuurde handelsruimte en een duplexappartement met eigen inkom
- Duplexappartement momenteel beschikbaar, ideaal voor eigen gebruik of directe verhuur
- Energiezuinig dankzij sterke EPC-scores: A voor het handelsgedeelte, B voor het duplexappartement
- Interessant investeringspotentieel met aantrekkelijk rendement


Verplichte vermeldingen

- EPC-labels: A (gelijkvloers) en B (duplexappartement)
- P- & G-score: C
- Stedenbouw in aanvraag
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 529.000
  • Bewoonbare oppervlakte 123 m²
  • Adres Abdijstraat 150, 2020 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming, Condensatieboiler, HP Boiler
  • Gevelbreedte 4.75 m
Lees meer

Comfort

  • Verdieping 1
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score C
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 198
  • EPC code 3007177-RES-3
  • Renovatie jaar 2024
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
0472 91 62 09
03 233 33 00
Diouani

Gerelateerde panden

24TK55 favorite
woning
€ 369.000
2020 Antwerpen
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 150 m²
arrow
25TK1047 favorite
woongebouw
€ 529.000
2020 Antwerpen
slaapkamers 3
oppervlakte 123 m²
arrow
25TK1058 favorite
woning
€ 324.000
2018 Antwerpen
slaapkamers 3
oppervlakte 109 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top