WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Luxe nieuwbouw in Park van Eden - 8503530

Luxe nieuwbouw in Park van Eden

€ 349.500
location
25TK1024 1 25TK1024 2 25TK1024 3 25TK1024 4 25TK1024 5 25TK1024 6 25TK1024 7 25TK1024 8 25TK1024 9 25TK1024 10 25TK1024 11 25TK1024 12 25TK1024 13 25TK1024 14 25TK1024 15 25TK1024 16 25TK1024 17 25TK1024 18 25TK1024 19 25TK1024 20 25TK1024 21 25TK1024 22 25TK1024 23 25TK1024 24 25TK1024 25 25TK1024 26 25TK1024 27 25TK1024 28
slaapkamers
2 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
85 m²
locatie
Jef Nyslaan 16,
2610 Wilrijk
Locatie:
Welkom in het hart van Wilrijk, in de rustige en groene omgeving van het Park van Eden. Dit nieuwbouwappartement is bijzonder gunstig gelegen, vlak bij het UZA, Campus Drie Eiken, en het gezellige centrum van Wilrijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: de A12, de E19 en de Antwerpse Ring zijn in een mum van tijd te bereiken.

Een perfecte locatie voor wie houdt van rust, groen en een vlotte mobiliteit. Hier woon je in een omgeving die energie geeft, met een prachtig vergezicht als dagelijkse bonus.


Beschrijving:
Op de derde en tevens bovenste verdieping van een nieuwbouwproject bevindt zich dit instapklare appartement, opgeleverd eind 2024 en te koop onder het stelsel van nieuwbouw (vraagprijs exclusief 21% btw).

Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² werd hier gekozen voor ruimte, licht en comfort. Oorspronkelijk ingetekend als een tweeslaapkamerappartement, werd bewust gekozen voor een grotere leefruimte met open keuken en één volwaardige slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten. Indien gewenst, kan eenvoudig een tweede slaapkamer worden gecreëerd door het plaatsen van een tussenwand.

De leefruimte straalt warmte uit dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en grote raampartijen die uitgeven op het ruime, zonnige terras. Hier geniet je in alle rust van de avondzon en het uitzicht.

De badkamer werd ingericht met een inloopdouche en een lavabomeubel. Verder is er een apart toilet, een handige vestiairekast en het volledige appartement is voorzien van vloerverwarming via een energiezuinige warmtepomp, die in de zomer ook voor verkoeling zorgt.
Een plek die voelt als thuiskomen, met alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en duurzaam wooncomfort.

Twijfel niet om dit pareltje met eigen ogen te komen ontdekken. Laat je verrassen door de harmonie van rust, comfort en stijlvolle afwerking.


Belangrijkste troeven:
Mogelijkheid tot het creëren van een 2de slaapkamer
• Unieke ligging in het Park van Eden
• Vlotte verbinding met snelwegen en invalswegen
• Energiezuinig wonen – uitstekende EPC-score
• Hoogwaardige en luxueuze afwerking met inbouwkasten
• Groot zonnig terras met vergezicht
• Mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats


Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 349.500
  • Bewoonbare oppervlakte 85 m²
  • Grondoppervlakte 1070 m²
  • Staat Luxe afwerking
  • Adres Jef Nyslaan 16, 2610 Wilrijk
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Type verwarming Volledige vloerverwarming, Warmtepomp
  • Bouwjaar 2024
  • Gevelbreedte 30 m
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3
  • Verdieping 3
  • Oriëntatie voorgevel West
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score A
  • EPC label A
  • EPC Score (kwh/m²/j) 36
  • EPC code 11002-G-OMV_2020047534/EP05954/A001/D01/SD016
  • Kadastraal inkomen€ 838
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Christophe Claes
STAGIAIR-VASTGOEDMAKELAAR
BIV: 518.666
0472 12 24 30
03 233 33 00
Claes

Gerelateerde panden

25TK980 favorite
appartement
€ 199.000
slaapkamers 2
terras ja
oppervlakte 86 m²
arrow
25TK951 favorite
appartement
€ 269.900
slaapkamers 2
terras ja
oppervlakte 90 m²
arrow
25TK940 favorite
appartement
€ 340.000
slaapkamers 3
terras ja
garages ja
oppervlakte 132 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top