WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Ruim handelspand met duplex appartement en garage,... - 8478587

Ruim handelspand met duplex appartement en garage, gelegen op een uitstekende locatie

€ 369.000
location
25TK957 1 25TK957 2 25TK957 3 25TK957 4 25TK957 5 25TK957 6 25TK957 7 25TK957 8 25TK957 9 25TK957 10 25TK957 11 25TK957 12 25TK957 13 25TK957 14 25TK957 15 25TK957 16 25TK957 17 25TK957 18 25TK957 19 25TK957 20 25TK957 21 25TK957 22 25TK957 23 25TK957 24 25TK957 25 25TK957 26 25TK957 27 25TK957 28 25TK957 29
slaapkamers
4 slaapkamers
garages
1 garage
oppervlakte
337 m²
locatie
IJzerenveld 230,
2860 Sint-Katelijne-Waver
Locatie

Deze handelswoning beschikt over een gunstige ligging in een rustige omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals de R6 en de E19, evenals de fietsostrade, is het pand uitstekend bereikbaar en biedt het snelle toegang tot Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Op wandel- en fietsafstand bevinden zich parken en bossen, een groene oase die perfect is voor ontspanning en recreatie.


Beschrijving

Door de unieke hoekligging en de grote raampartij biedt de handelsruimte uitstekende zichtbaarheid en is deze ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime eetplaats met een toog, waar gasten ter plaatse kunnen dineren of hun bestellingen kunnen afhalen, evenals aparte wc’s. Achteraan vindt u een werkplaats/keuken, compleet met de benodigde apparatuur en opslagruimte. Verder is er een praktische ruimte met een grote diepvriezer en extra opslag. Het pand heeft daarnaast een inpandige garage en parkeermogelijkheid voor de zaak.
Momenteel wordt de ruimte verhuurd als pizzeria, waar zowel afhaalmaaltijden als dineren ter plaatse mogelijk is.

Het duplexappartement heeft een eigen ingang aan de Oudestraat 117.
Op het gelijkvloers vind je een ruimte voor fietsen, een vestiaire en extra opslagruimte.
Op de eerste verdieping vind je een ruime woonkamer, die grenst aan een keuken voorzien van alle gemakken. De badkamer is uitgerust met een bad, een douche, twee wastafels en een toilet. Daarnaast bevinden zich een apart toilet en een ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een slaapkamer.
Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Tussen de slaapkamers in is er een gezellige zitruimte.
Momenteel verhuurd.

Dankzij de strategische ligging, flexibele indeling en het potentieel voor zowel professioneel als residentieel gebruik, biedt dit pand een unieke kans, perfect voor wie op zoek is naar de ideale combinatie van wonen en werken.

Belangrijkste troeven

- Dichtbij alle voorzieningen
- Handelsruimte met woongelegenheid: de perfecte combinatie van wonen en werken
- Inpandige garage
- Appartement met aparte toegang via de straat
- Vier slaapkamers


Verplichte vermeldingen

- EPC F
- P-score B
- Stedenbouw in aanvraag
- Renovatieplicht
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 369.000
  • Bewoonbare oppervlakte 337 m²
  • Grondoppervlakte 180 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres IJzerenveld 230, 2860 Sint-Katelijne-Waver
  • Beschikbaar vanaf In overleg
  • Type verwarming Centrale verwarming, Individueel, HP Boiler
  • Bouwjaar 1934
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score B
  • EPC label F
  • EPC code 3176816-KNR-1
  • Kadastraal inkomen€ 518
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
0472 91 62 09
03 233 33 00
Diouani

Gerelateerde panden

25TK718 favorite
woning
€ 349.000
slaapkamers 5
tuin ja
oppervlakte 189 m²
arrow
25TK1020 favorite
woongebouw
€ 425.000
slaapkamers 5
oppervlakte 305 m²
arrow
24TK55 favorite
woning
€ 369.000
slaapkamers 4
tuin ja
oppervlakte 150 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top