Menu Sluit

Charmante en ruime woning met 3 slaapkamers en een... - 8457909

Charmante en ruime woning met 3 slaapkamers en een tuin, gelegen in de Hertog van Brabant wijk

€ 329.000
slaapkamers
3 slaapkamers
tuin
ja
oppervlakte
170 m²
Locatie

Deze woning bevindt zich op een steenworp van het centrum van Hoboken, maar toch in een rustige straat. Winkels, scholen en speelpleinen zijn in de buurt, evenals het station, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12. Ook voor ontspanning ben je hier aan het juiste adres, alles is op wandelafstand te bereiken.
Bezoek de maandag- en zaterdagmarkt voor verse producten en als kers op de taart ligt het prachtige natuurreservaat "de Hobokense Polder" vlakbij. Hier kun je heerlijk wandelen en vogels spotten vanuit de uitkijkhutten. Een ideale plek om te genieten, voor jong en oud!


Beschrijving

Deze woning is gelegen in de Hertog van Brabant wijk, een buurt die bekendstaat om haar charmante, historische woningen. De woning heeft een gezellige voortuin, ideaal voor het stallen van fietsen. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in de ruime woonkamer. Vanuit de hal bereik je de eetkamer, die doorloopt naar de keuken. De keuken biedt toegang tot een tuin en terras, een perfecte plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de tuin is er een praktische berging. Op de begane grond bevindt zich ook een badkamer met douche in bad, wastafel en toilet, naast de keuken.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een balkon, terwijl de tweede slaapkamer beschikt over een extra kamer die dienst kan doen als dressing, bureau of strijkkamer. Ook is er op deze verdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning heeft verder een ruime kelder, ideaal voor extra opbergruimte.


Belangrijkste troeven

• Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen (Mobiscore 8,8/10)
• Gelegen in de Hertog van Brabant wijk
• Ruime woning
• 2 badkamers
• Grote tuin


Verplichte vermeldingen

• EPC Label E
• P- & G-score: A
• Stedenbouw in aanvraag
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 329.000
  • Bewoonbare oppervlakte 170 m²
  • Grondoppervlakte 220 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres Leopoldlei 90, 2660 Hoboken
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming, Condensatieboiler, HP Boiler
  • Gevelbreedte 5.5 m
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Oriëntatie voorgevel Noordoost
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 110 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label E
  • EPC Score (kwh/m²/j) 437
  • EPC code 3122469-RES-1
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
Diouani

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top