WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Op te frissen energiezuinig tweeslaapkamer apparte... - 8448616

Op te frissen energiezuinig tweeslaapkamer appartement

€ 199.000
location
24TK669 1 24TK669 2 24TK669 3 24TK669 4 24TK669 5 24TK669 6 24TK669 7 24TK669 8 24TK669 9 24TK669 10 24TK669 11 24TK669 12 24TK669 13 24TK669 14 24TK669 15 24TK669 16 24TK669 17 24TK669 18
slaapkamers
2 slaapkamers
terras
ja
garages
1 garage
oppervlakte
84 m²
locatie
Leiebos 21,
2170 Merksem
Locatie

Thuiskomen in dit appartement van een goed onderhouden gebouw betekent ontsnappen aan de drukte van Merksem en genieten van de privacy en rust van een eigen, afgelegen bubbel. Met de zevende verdieping als je thuisbasis geniet je van een fantastisch uitzicht, overvloed aan natuurlijk licht, en een rustige leefomgeving, ver verwijderd van de straatdrukte. Dit alles, gecombineerd met dat de tram letterlijk voor de deur stopt richting Koekenstad, maakt dit appartement een zeer aantrekkelijke keuze voor comfortabel en functioneel stedelijk wonen.


Beschrijving

Betreed dit hartelijke appartement via de uitnodigende centrale hal, die niet alleen toegang biedt tot alle kamers, maar ook is uitgerust met een praktische ingebouwde kast. Perfect voor het opbergen van jassen en schoenen, wat zorgt voor een opgeruimd entree.

De leefruimte biedt plaats aan een grote eettafel en een ruime sofa om languit in neer te ploffen na een zware werkdag. De authentieke parketvloer versterkt de warmte en gezelligheid van je nieuwe thuis.

Koken doe je met een prachtig uitzicht over het groen tijdens golden hour. Zowel de keuken als de badkamer zijn nog in hun oorspronkelijke staat, maar goed onderhouden en meteen bruikbaar. Met een beetje creativiteit kun je hier eenvoudig jouw eigen stijl doorvoeren. Denk aan een likje verf of een modern accent om de ruimtes een eigentijdse uitstraling te geven. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt, inclusief een handige aansluiting voor een wasmachine. Er is ook een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere kamer die ook ideaal is als logeerkamer, dressing of thuiskantoor.

Het grote pluspunt is het terras, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Zowel de leefruimte, keuken als beide slaapkamers bieden toegang tot dit royale terras. Het is de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht, met voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of een bistrotafel.

Alle grote structurele kosten zijn reeds uitgevoerd. De ramen zijn recent vernieuwd, het dak is gerenoveerd en ook de terrassen zijn grondig aangepakt. Dit betekent dat je alleen nog esthetische aanpassingen hoeft te doen om van dit appartement jouw droomwoning te maken.
Bovendien is er een praktische berging in het appartement en een extra kelderberging, waardoor je meer dan genoeg opbergruimte hebt. Daarnaast is er één parkeerplaats voorzien op de private parkeerplaats van het gebouw, wat het parkeren extra eenvoudig maakt. Voor extra gemak is er een garagebox optioneel aan te kopen.

Met een solide basis en tal van mogelijkheden om het naar je eigen smaak te moderniseren, is dit appartement de perfecte combinatie van potentieel en comfort. Ideaal voor wie op zoek is naar een goede investering of een plek om helemaal eigen te maken.


Bijzonderheden

- Erg goed onderhouden gebouw
- Reeds gerenoveerd dak, terrassen en ramen
- Ruim terras
- Een overvloed aan natuurlijk licht
- Energiezuinig
- Garagebox optioneel aan te kopen


Verplichte vermeldingen

- EPC: 117 kWh/m2
- P-score: D
- G-score: A
- Vg-Wg-Ag-Gvkr-Gvv-Gmo
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 199.000
  • Bewoonbare oppervlakte 84 m²
  • Adres Leiebos 21, 2170 Merksem
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming
  • Bouwjaar 1975
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Verdieping 7
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 13 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score A
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 117
  • EPC code 20240502-0003234508-RES-1
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Lenke De Keyser
Vastgoedadviseur
0472 67 07 30
03 233 33 00
De Keyser

Gerelateerde panden

24TK668 favorite
appartement
€ 210.000
2170 Merksem
slaapkamers 2
terras ja
garages ja
oppervlakte 82 m²
arrow
5915807 favorite
appartement
€ 245.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 1
terras ja
oppervlakte 43,74 m²
arrow
24TK250 favorite
appartement
€ 159.000
2140 Antwerpen
slaapkamers 2
terras ja
oppervlakte 80 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top