WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

A-label, enkel voor nieuwbouw? Think again! - 8448427

A-label, enkel voor nieuwbouw? Think again!

€ 210.000
location
24TK668 1 24TK668 2 24TK668 3 24TK668 4 24TK668 5 24TK668 6 24TK668 7 24TK668 8 24TK668 9 24TK668 10 24TK668 11 24TK668 12 24TK668 13 24TK668 14 24TK668 15
slaapkamers
2 slaapkamers
terras
ja
garages
1 garage
oppervlakte
82 m²
locatie
Leiebos 23,
2170 Merksem
Locatie

Thuiskomen in dit appartement van een goed onderhouden gebouw betekent ontsnappen aan de drukte van Merksem en genieten van de privacy en rust van een eigen, afgelegen bubbel. Met de zesde verdieping als je thuisbasis geniet je van een fantastisch uitzicht, overvloed aan natuurlijk licht, en een rustige leefomgeving, ver verwijderd van de straatdrukte. Dit alles, gecombineerd met dat de tram letterlijk voor de deur stopt richting Koekenstad, maakt dit appartement een zeer aantrekkelijke keuze voor comfortabel en functioneel stedelijk wonen.


Beschrijving

Bij binnenkomst van dit energiezuinige tweeslaapkamer appartement (label A) ervaar je meteen de voordelen van het doorlopende ontwerp. De centrale hal biedt toegang tot alle kamers en is voorzien van praktisch ingebouwde kasten voor het opbergen van jassen en schoenen, wat zorgt voor een opgeruimde entree.

De leefruimte is licht en ruim, dankzij het daglicht dat naar binnen stroomt. De grote ramen aan de voorzijde bieden een prachtig uitzicht over het groen en het terras dat zich uitstrekt langs de leefruimte en de keuken. Hier kun je in alle rust genieten van het uitzicht, of het nu de zonsondergang is of gewoon een moment van ontspanning.

De ruime keuken is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van je favoriete gerechten.

De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte en privacy. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft toegang tot het terras met zicht op de stad, terwijl de kleinere kamer ook ideaal is voor een logeerkamer, dressing of thuiskantoor. De badkamer is goed onderhouden en biedt naast de nodige voorzieningen ook ruimte voor een wasmachine. Er is een apart toilet voor extra comfort.

Dankzij de recent vernieuwde ramen, het gerenoveerde dak en de aangepakte terrassen hoef je je geen zorgen te maken over de grote structurele werken. Je kunt je volledig richten op het inrichten en personaliseren van je nieuwe thuis. Er is tevens voldoende opbergruimte in een berging in het appartement en een extra kelderberging. Een parkeerplaats op de private parkeerplaats van het gebouw is inbegrepen, en er is de optie om een garagebox aan te kopen.


Bijzonderheden

- Energiezuinig (label A)
- Reeds gerenoveerd dak, terrassen en ramen
- Twee terrassen
- Parkeerplaats inbegrepen
- Garagebox optioneel aan te kopen


Verplichte vermeldingen

- EPC: 98 kWh/m2
- P-score: D
- G-score: A
- Vg-Wg-Ag-Gvkr-Gvv-Gmo

Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 210.000
  • Bewoonbare oppervlakte 82 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres Leiebos 23, 2170 Merksem
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming
  • Raamtype In 2020 vernieuwd
  • Bouwjaar 1975
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Verdieping 6
  • Terras Ja
  • Terras oppervlakte 19 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score A
  • EPC label A
  • EPC Score (kwh/m²/j) 98
  • EPC code 20240502-0003234643-RES-1
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Lenke De Keyser
Vastgoedadviseur
0472 67 07 30
03 233 33 00
De Keyser

Gerelateerde panden

24TK669 favorite
appartement
€ 199.000
2170 Merksem
slaapkamers 2
terras ja
garages ja
oppervlakte 84 m²
arrow
5915807 favorite
appartement
€ 245.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 1
terras ja
oppervlakte 43,74 m²
arrow
24TK677 favorite
appartement
€ 299.000
2020 Antwerpen
slaapkamers 1
tuin ja
garages ja
oppervlakte 64,08 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top