Menu Sluit

Te renoveren zeer goed gelegen woning met zuidwest... - 8422793

Te renoveren zeer goed gelegen woning met zuidwest tuin

€ 219.000
slaapkamers
2 slaapkamers
tuin
ja
oppervlakte
133 m²
Locatie

De woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de stad.
Winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ontspanning... het is hier allemaal op wandelafstand en gunstig nabij belangrijke invalswegen. Breng een bezoek aan de markt op de Kioskplaats, altijd een belevenis, waar je verse voedingswaren kan aankopen. En alsof dat alles nog niet genoeg is... het prachtige natuurreservaat ”de Hobokense Polder“, de grootste brok natuur in Antwerpen Stad, ligt voor de deur. Je kan er lange wandelingen maken en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot! Tot slot fiets je via de Krugerbrug door het groen en langs de Schelde, waardoor je in een mum van tijd de stad bereikt, die talloze mogelijkheden biedt om jezelf te verwennen.


Beschrijving

Bij binnenkomst in de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime keuken. Aansluitend vind je de badkamer met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een ruime was-/werkruimte. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer. Er is de mogelijkheid om een deur vanuit de inkomhal te maken voor directe toegang tot de woonkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping kan worden ingericht als een derde kamer.

Een belangrijke troef van deze woning is de op het zuidwesten gerichte tuin. Deze zonnige buitenruimte is sfeervol ingericht met een terras en groen, en beschikt bovendien over een groot tuinhuis met elektriciteit. Dit tuinhuis biedt voldoende ruimte voor een werkplek of opslag.
Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats vlakbij (over te nemen).


Belangrijkste troeven

- Zeer gunstige ligging;
- vlak bij alle voorzieningen;
- ruime slaapkamers;
- zuidwest gerichte tuin;
- Mogelijkheid tot het huren van parkeerplaats.


Verplichte vermeldingen

- EPC: Label F;
- P- & G score: D;
- Stedenbouwkundige gegevens: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv..

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 219.000
  • Bewoonbare oppervlakte 133 m²
  • Grondoppervlakte 140 m²
  • Staat Te renoveren
  • Adres Krugerstraat 237, 2660 Hoboken
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Type verwarming Gasketel, Elektriciteit
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Oriëntatie voorgevel Zuidwest
  • Tuin Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score D pscore
  • G-score D gscore
  • EPC label F
  • EPC Score (kwh/m²/j) 890
  • EPC code 3321875-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 267
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
Diouani

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top