WALLS Vastgoedmakelaars | Het kwalitatieve vastgoedkantoor
Menu Sluit

Authenticiteit en charme in het hart van de stad - 8421968

Authenticiteit en charme in het hart van de stad

€ 299.000
location
24TK338 1 24TK338 2 24TK338 3 24TK338 4 24TK338 5 24TK338 6 24TK338 7 24TK338 8 24TK338 9 24TK338 10 24TK338 11 24TK338 12 24TK338 13 24TK338 14 24TK338 15 24TK338 16 24TK338 17 24TK338 18 24TK338 19 24TK338 20 24TK338 21 24TK338 22 24TK338 23 24TK338 24 24TK338 25 24TK338 26 24TK338 27 24TK338 28 24TK338 29 24TK338 30
slaapkamers
2 slaapkamers
oppervlakte
75 m²
locatie
Sint-Paulusstraat 13,
2000 Antwerpen
Locatie

Droom je van een knus en authentiek appartement in het hart van de stad? Dan is dit een unieke kans. Het appartement ligt ideaal tussen het historische stadscentrum, het Eilandje en op een steenworp van de Scheldekaaien. In de directe omgeving geniet je van de levendige sfeer met gezellige terrasjes, leuke restaurants en winkelstraten. Openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en parken bevinden zich allemaal op loopafstand. De Sint-Paulusplaats, de nieuwe Dageraadplaats, met hun trendy horecazaken, liggen praktisch voor de deur, wat de buurt nog sfeervoller maakt. Bovendien wordt de buurt verder verrijkt met de heraanleg van de Loodswezensite, inclusief ligweide, park, stadstuin en een culinair centrum. Een echte aanwinst voor de omgeving.


Beschrijving

Dit sfeervolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, waar prachtige authentieke details, zoals de traphal en lift, met zorg zijn behouden. Het appartement is recent gerenoveerd met respect voor de oorspronkelijke charme en beschikt over unieke elementen zoals een fraaie parketvloer, hoge plafonds en een schitterend uitzicht op de Sint-Pauluskerk. De prachtige binnentuin, een groene oase in de stad, is vrij toegankelijk voor het publiek.

De lichte woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een gezellige eetkamer. De praktische, volledig uitgeruste open keuken sluit hier perfect op aan. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer heeft een open badkamer met douche, wastafel en een apart toilet. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, bureau, hobbyruimte of dressing en heeft directe toegang tot de badkamer.

Daarnaast is er in de kelder een privéberging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat extra comfort biedt. Kortom, dit is een appartement waar je meteen verliefd op zult worden en dat absoluut een bezoek waard is!


Belangrijkste troeven

- Vlakbij alle voorzieningen (Mobiscore 9,3/10);
- Prachtige ligging tussen het historisch Stadscentrum en het eilandje;
- Gerenoveerd met respect voor het authentieke karakter
- Gunstig EPC LABEL;
- Elektriciteit conform;
- Dak gerenoveerd;
- De trappenhal is onlangs geschilderd;
- Fietsenstalling;
- Lage maandelijkse kosten.


Verplichte vermeldingen

- EPC B;
- P- & G-score: C;
- Wche-Vg-Gvkr-Gmo-Gvv.
Lees meer
favorite Voeg toe aan favorieten
Meer info
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 299.000
  • Bewoonbare oppervlakte 75 m²
  • Grondoppervlakte 198 m²
  • Staat Klaar voor intrede
  • Adres Sint-Paulusstraat 13, 2000 Antwerpen
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming, Condensatieboiler, HP Boiler, Natuurlijk gas
  • Raamtype Thermisch aluminium
  • Opmerkingen beglazing Dubbele beglazing
  • Bouwjaar 1937
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Verdieping 1
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score C
  • EPC label B
  • EPC Score (kwh/m²/j) 162
  • EPC code 3099576-RES-1
  • Renovatie jaar 2022
  • Kadastraal inkomen€ 597
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
0472 91 62 09
03 233 33 00
Diouani

Gerelateerde panden

5915807 favorite
appartement
€ 229.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 1
terras ja
oppervlakte 43,74 m²
arrow
24TK109 favorite
appartement
€ 219.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 1
terras ja
oppervlakte 47 m²
arrow
5915823 favorite
appartement
€ 269.000
2000 Antwerpen
slaapkamers 1
terras ja
oppervlakte 49,9 m²
arrow

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top