Menu Sluit

Gunstig gelegen woning met ruime tuin en garage - 8396491

Gunstig gelegen woning met ruime tuin en garage

€ 299.000
slaapkamers
3 slaapkamers
tuin
ja
garages
1 garage
oppervlakte
120 m²
Gunstig gelegen woning met ruime tuin en garage

Locatie
Gelegen aan het mooiste pleintje dat Burcht te bieden heeft met weinig verkeer én in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving vind je voldoende parkeerplaats, scholen, speelgelenheid voor kinderen en openbaar vervoer. Tevens zijn winkels en grootwarenhuizen vlot te bereiken, net als het sportcomplex en invalswegen van de belangrijkste autosnelwegen. Kort samengevat: een toplocatie in Burcht!

Beschrijving
Deze op te frissen woning werd doorheen de jaren steeds netjes onderhouden. Ze biedt een handige inpandige garage met een aangelegde oprit, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Een kelder is tevens ter beschikking, net als een extra kelderruimte die perfect is voor het wegwerken van buizen en technische voorzieningen. Op het gelijkvloers is er ruimte voor een inkomhal, woonkamer, berging (mogelijkheid tot creëren van keuken) met wasfaciliteiten, evenals een apart toilet. Aansluitend bevindt zich aan de achterkant van de woning een terras met toegang tot de tuin met tuinhuis en vruchtbare grond voor groenten en fruit. Ideaal om te genieten van het zonnetje terwijl de kinderen spelen in de tuin! Op de eerste verdieping is er een keuken en living met eet- en zitkamer die naadloos aansluit op het buitenterras waar je een prachtig en rustgevend zicht hebt op de tuin. De tweede verdieping biedt ruimte voor een badkamer en 2 slaapkamers, evenals een kleinere slaapkamer of bureau.

Bijzonderheden
- Inpandige garage met oprit
- Centrale verwarming op gas
- Mogelijkheid voor praktijkruimte of kangoeroewoning (mits aanvraag vergunning en goedkeuring door gemeente)
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Asbestveilig

Verplichte vermeldingen
EPC: 576 kWh/m²
P-score: A
G-score: A
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 299.000
  • Bewoonbare oppervlakte 120 m²
  • Grondoppervlakte 308 m²
  • Adres Boomgaardstraat 78, 2070 Zwijndrecht
  • Type verwarming Centrale verwarming, Natuurlijk gas
  • Opmerkingen verwarming Gas cv
  • Opmerkingen beglazing Dubbele beglazing
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
  • Oppervlakte tuin 177 m²
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label F
  • EPC Score (kwh/m²/j) 576
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Gianni De Keersmaeker
Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 513.754
De Keersmaeker

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top