Menu Sluit

Warme en gezellige woning met 2 slaapkamers en 2 t... - 8395532

Warme en gezellige woning met 2 slaapkamers en 2 terrassen

€ 170.000
slaapkamers
2 slaapkamers
terras
ja
oppervlakte
82 m²
Ligging

Deze woning ligt op wandel- en fietsafstand van natuurgebieden en de oevers van de Rupel. Waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs de groene oases van de natuurgebieden Walenhoek, Niels Broek en de Wullebeek tot aan de Rupeldijk en het gezellige dorp van Niel. Aanschouw onderweg de typische steenbakkersgehuchten Noeveren en Hellegat, waar verleden en toekomst letterlijk door elkaar lopen.
Een supermarkt en bushalte op wandelafstand, evenals scholen, winkels, ontspanning zijn in een minimum van tijd bereikbaar. Deze centrale ligging biedt een uitstekende verbinding met Antwerpen, Mechelen en Brussel.
Een heerlijke plek om te wonen met perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid!

Beschrijving

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal die leidt naar de woonkamer, waar gezelligheid centraal staat, aansluitend heb je de keuken die van alle gemakken is voorzien.
Vanuit de keuken heb je toegang tot het 1ste terras dat op het zuidoosten is georiënteerd en met zicht op de kerk.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de benedenverdieping vind je een badkamer, een zithoek en een wasplaats/technische ruimte. Van hieruit heb je ook toegang tot een zonnig 2de terras. Het terras beschikt over een poortje naar een doorgangsweg. Handig om met fietsen en afvalbakken weg te kunnen.
Hoewel deze woning wat opfrissing kan gebruiken, biedt ze veel potentieel.

Belangrijkste troeven

• Vlakbij alle voorzieningen;
• In een groene en waterrijke omgeving;
• Zuidoost georiënteerde terrassen;
• 2 slaapkamers;
• Dubbele beglazing (hoogrendementsglas);
• Uitweg achteraan de woning.

Verplichte vermeldingen

• EPC D;
• P score: A; G score A;
• Stedenbouw: Vg;Wg;Gmo;Gvkr;Gvv.
Meer info op www.walls.be
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 170.000
  • Bewoonbare oppervlakte 82 m²
  • Grondoppervlakte 48 m²
  • Staat Normaal
  • Adres Struyfstraat 41, 2845 Niel
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Gemeenschappelijke muren 2 muren
  • Type verwarming Centrale verwarming, Gasketel, HP Boiler, Combinatieboiler, Natuurlijk gas
  • Bouwjaar 1899
  • Gevelbreedte 3 m
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Aantal verdiepingen 3
  • Oriëntatie voorgevel Zuidoost
  • Terras Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score A
  • G-score A
  • EPC label D
  • EPC Score (kwh/m²/j) 382
  • EPC code 20230720-0002948387-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 225
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
erkend vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
Diouani

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top