Menu Sluit

Zeer ruim duplex appartement in de Theaterwijk. - 8391397

Zeer ruim duplex appartement in de Theaterwijk.

€ 345.000
slaapkamers
3 slaapkamers
oppervlakte
135 m²
Zeer ruim duplex appartement in de Theaterwijk, momenteel in gebruik als appartement + aparte

Locatie
Op zoek naar een investeringseigendom in een kleinschalig gebouw op absolute toplocatie? Dan is dit een unieke buitenkans! Deze opportuniteit is gelegen in de welbekende en gegeerde ”Theaterbuurt“. De ideale ligging combineert de rust van de Louizastraat met het bruisende leven van de stad. Op enkele stappen van de deur duikt u in de gezellige drukte van terrasjes, leuke restaurants en winkelstraten. Ook qua mobiliteit kunnen we hier van een topper spreken, de achter de hoek gelegen Amerikalei voorziet in een uitgebreid tram en bus netwerk, stadsfietsen en vlotte bereikbaarheid met de wagen. Nood aan groen? Dat kan je vinden in het 14 ha grote Stadspark!

Beschrijving
Het eigendom bestaat uit een 1- slaapkamerappartement en een grote studio, die kadastraal 1 geheel vormen. Beide zijn momenteel apart verhuurd (samen aan 1390 euro per maand) en hebben aparte meters voor water, gas en elektriciteit. Het appartement op de derde verdieping bestaat uit een inkomhal dewelke uitgeeft in de ruime leefruimte dewelke kan genieten van zeer veel lichtinval en een open, volledig ingerichte keuken. Middenin de badkamer die tevens kan genieten van natuurlijke lichtinval en een zeer ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde. De vierde verdieping bestaat momenteel uit een ruim studio appartement. Ideaal om apart verder te verhuren, om in 1 unit te wonen en de andere te verhuren, als airbnb of voor een combinatie wonen/werken. Extra troef is dat het appartement en de studio desgewenst als een riante duplex kunnen gebruikt worden. Er zijn 2 handige kelderbergingen in de prijs begrepen. Zéér goed rendement en sterk potentieel voor stijging in waarde!

Belangrijkste troeven
- Gelegen in de felbegeerde Theaterbuurt
- Uitzonderlijk licht appartement
- Kleinschalig gebouw met individuele verwarming
- Tal van mogelijkheden

Verplichte vermeldingen Epc: 231 kWh/m2 P-score G - G-score: C Vg-Wche-Gvv-Gvkr-Gmo.
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Appartement
  • Prijs€ 345.000
  • Bewoonbare oppervlakte 135 m²
  • Grondoppervlakte 92 m²
  • Staat Normaal
  • Adres Louizastraat 29, 2000 Antwerpen
  • Gemeenschappelijke muren 2 muren
  • Type verwarming Individueel, Centrale verwarming, Natuurlijk gas
  • Opmerkingen verwarming Individueel gas cv
  • Raamtype Pvc
  • Opmerkingen beglazing Dubbele beglazing
  • Bouwjaar 1957
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Aantal verdiepingen 4
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score C
  • G-score C
  • EPC label C
  • EPC Score (kwh/m²/j) 224
  • EPC code 0003123445
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Wout Jacobs
Gedelegeerd Bestuurder | Erkend Vastgoedmakelaar
BIV: 508.642
Jacobs

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top