Menu Sluit

Woning met 2 slaapkamers en stadskoer - 8383035

Woning met 2 slaapkamers en stadskoer

€ 259.000
slaapkamers
2 slaapkamers
tuin
ja
oppervlakte
120 m²
Locatie

De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de Hobokense polder. Van hieruit zijn winkels, scholen, en speelpleinen vlakbij, net als het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12.
Ook ontspanning kan je in deze buurt op wandelafstand vinden.
Breng een bezoek aan de maandag- en zaterdag markt, waar je verse voedingswaren kan aankopen of ga lekker aan de wandel in het prachtige natuurreservaat “de Hobokense Polder”. Je kan er lange wandelingen maken en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot!


Beschrijving

Via de inkomhal krijg je toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vind je de ruime ingerichte keuken, voorzien van alle gemakken. Vanuit de keuken bereik je de veranda met schuifdeur die uitkomt op de stadskoer, waar het heerlijk vertoeven is. Verder is er nog een apart toilet op de begane grond.
De trap leidt naar de eerste verdieping, waar je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer vindt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel
De badkamer is recent gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen.
Verder heeft de woning een kelder.
Er zijn tal van mogelijkheden in de woning, maar een opfrisbeurt is wel nodig.


Belangrijkste troeven

• Vlakbij alle voorzieningen;
• Woning met veel potentieel;
• Dubbele beglazing;
• Moderne badkamer afgewerkt met kwaliteitsmaterialen;
• Elektriciteit conform;
• Dak geïsoleerd;
• Asbestveilig.


Verplichte vermeldingen

• Energielabel C;
• P score: B; G score B;
• Stedenbouwkundige gegevens: Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv
Meer info ga naar www.walls.be of bel 03/233 33 00
Lees meer
Eten & drinken Eten & drinken
Parken Parken
Openbaar vervoer Openbaar vervoer
Hotspots Hotspots
Cultuur Cultuur
Onderwijs Onderwijs

Kenmerken

  • Type Woning
  • Prijs€ 259.000
  • Bewoonbare oppervlakte 120 m²
  • Grondoppervlakte 73 m²
  • Staat Op te frissen
  • Adres Ijskelderstraat 79, 2660 Hoboken
  • Beschikbaar vanaf Bij akte
  • Beschikbaarheid Bij akte
  • Type verwarming Centrale verwarming
  • Bouwjaar 1934
Lees meer

Comfort

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Oriëntatie voorgevel Noordoost
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
Lees meer

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • P-score B
  • G-score B
  • EPC label C
  • EPC Score (kwh/m²/j) 243
  • EPC code 2954430-RES-1
  • Kadastraal inkomen€ 540
Lees meer

Interesse?
Contacteer ons

Vraag jouw bezoek aan
Rachid Diouani
Vastgoedmakelaar
BIV: 516.468
Diouani

Vraag snel
jouw bezoek aan.

Contacteer Walls Vastgoedmakelaars voor meer informatie over dit pand.

03 233 33 00
info@walls.be

back to top