Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en terr... - 5552737

Ruime instapklare woning met 4 slaapkamers en terras

Ligging

Deze woning is gelegen in een rustige buurt maar toch op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de stad. Winkels, scholen, openbaar vervoer, groen, ontspanning… het is hier allemaal op wandelafstand en gunstig nabij belangrijke invalswegen. Met de tramhalte vlakbij, ben je in no-time in Antwerpen Centrum.

Breng een bezoek aan de markt op de Kioskplaats, altijd een belevenis, waar je verse voedingswaren kan aankopen of ga voor een middagje shoppen, de Abdijstraat en shoppingcentrum Den Tir. Het kan allemaal!

Het Park Gravenhof een aantrekkelijk groene plek ligt letterlijk om de hoek. En alsof dat alles nog niet genoeg is… het prachtige natuurreservaat “de Hobokense Polder”, de grootste brok natuur in Antwerpen Stad, ligt voor de deur. Je kan hier uren wandelen en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot! 

Tot slot fiets je langs de kaaien en de Schelde naar de stad met heel wat troeven om je te verwennen.

Beschrijving

Bij het betreden van de woning ervaar je meteen de gezelligheid met een instant thuisgevoel. De inkomhal geeft je toegang tot de gezellige leefruimte alsook naar de ruime keuken die baadt in het licht dankzij de dubbele glazen deur en dakkoepel, en is voorzien van alle moderne comfort. Naast de keuken heb je de badkamer voorzien van bad douche combinatie, wastafel en toilet. De keuken geeft toegang tot het terras, groot genoeg om in de ochtendzon te genieten van een tasje koffie.

Via de trap in de hal kom je op de 1ste verdieping met 2 ruime slaapkamers. Via dezelfde trap kom je op de 2de verdieping met eveneens 2 slaapkamers. Er is een ruime afgewerkte zolderruimte (ca. 25m²) die bereikbaar is via een uitschuifbare zoldertrap. 

Verder is er nog een ruime kelder.

Belangrijkste troeven

- Rustig gelegen;
- Vlak bij alle voorzieningen;
- Instapklaar;
- Ruime slaapkamers;
- Ruime leefruimte en keuken;
- Terras;
- Nieuwe condensatieketel (energiezuinig);
- Daken geïsoleerd;
- Kelder aanwezig.

Verplichte vermeldingen

- EPC: Label C / 255 kWh/(m² jaar);
- P- & G-score: A.