huis te koop

Verrassende charme woning te Oelegem

 

Locatie

Op zoek naar een unieke woonbeleving met centrale ligging in het centrum? Search no longer! De woning is gelegen in het centrum van Oelegem en op wandelafstand van het groene Provinciaal Domein Het Vrieselhof en het jaagpad langs het Albertkanaal.

Bovendien combineert de ideale ligging (verscholen achter de kerk) de rust en privacy van het Torenplein met het leven van het centrum.

Vermeldenswaardig is ook het feit dat scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij zijn tevens als een goede verbinding naar E34 en E313.

 

Beschrijving

Achter de charmante gevel, openbaart zich een wonderlijke authentieke en zeer ruime woning. Hoewel gelegen in het centrum van het dorp, verborgen achter de kerk, is de rust die deze woning uitstraalt, verrassend en toonaangevend voor het geheel.

Het gelijkvloers biedt ruimte aan een groot leefgedeelte met een stemmige openhaard, verschillende knusse zithoeken, een mooi uitgeruste keuken met aansluitend een veranda / extra eethoek gelegen recht aan de prachtige tuin. Tevens is er ook nog een afzonderlijke hobby- of kantoorruimte met zicht op de tuin.

Uniek voor dit pand is ook het gegeven dat deze woning beschikt over een apart gedeelte (met afzonderlijke tweede ingang) ideaal geschikt voor bv. professionele doeleinden (wachtkamer, 2 bureau’s …..).

Op de eerste verdieping bevinden er zich maar liefst 5 slaapkamers (mogelijk naargelang werk/privé) en 2 badkamers.

Opvallend en aangenaam gegeven is de lichtinval doorheen het hele huis. Een grote garage biedt bijkomende (parkeer)luxe en ruimte.

Absolute en unieke troef is de fantastische en zeer grote tuin, recent en schitterend aangelegd, met oa. een leuke zithoek onder een dakje met een romantische druivenlaar.  In de tuin is bovendien, ondanks de ligging midden in het centrum van het dorp, absolute rust en privacy gegarandeerd.

Door de unieke uitstraling, verschillende mogelijkheden en de gunstige ligging is dit pand zonder meer een absolute topper.

 

Belangrijkste troeven

  • Unieke ruime woning met tal van mogelijkheden
  • Ideale woning om werken/wonen te combineren (aparte inkom)
  • Grote zonnige tuin
  • 5 slaapkamers (mogelijk) & 2 badkamers
  • Grote garage
  • Kortom teveel om op te noemen

 

Verplichte vermeldingen

NIEUWE SCORE Epc: 245 kWh/m2

Wg-Vg-Gvkr-Gvv-Gmo

Afbeelding

Patrick Schurmans

Erkend Vastgoedmakelaar | Schatter-expert

BIV 507.872

0478 90.56.98

patrick@walls.be

Video

Detailinformatie

Details

Oppervlakteca. 300 m²
Slaapkamers 5
Badkamers 2
Elektrische keuring ja, niet conform
Grond oppervlakteca. 579 m²
Oriëntatie voorgevel zuid
Oriëntatie achtergevel noordoosten
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Beschikbaar vanaf 06/12/2022
Keuken Ja
Garages Ja, 1
Referentie nr. PS22PS

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 1140 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Ja
Bestemming (grond) woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 245 kWh/m²
EPC code 2695297-RES-2
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan