huis te koop

Harmoniewijk: Perfecte plek voor risicoloze investering.

 


Locatie


De Harmoniestraat is een lange straat met meervoudig geknikt tracé, tussen de Van Schoonbekestraat en de Lange Lozanastraat.
Huidige naamgeving naar de nabijheid van het zomerlokaal van de maatschappij "Société Royale d'Harmonie" gelegen in het Harmoniepark.

Dicht bij het wemelende karakter van de as om de hoek - de Mechelsesteenweg - en toch zo rustig en kalm in deze mooie prestigieuze straat.

Nippen van de voordelen van deze locatie is het gegeven: Antwerpse vélostations, steps, het springen op de tram op momenten dat je spurt van her naar der; het heeft een niet te onderschatten waarde om op dit eilandje, genaamd "Harmoniewijk" te wonen.


Drie parken om de hoek in de directe nabijheid, het Harmoniepark, het Albertpark en iets verder het Stadspark, met elk zijn differente landschapsarchitectuur. Spots om te sporten, te keuvelen, te bezinnen. Restaurants, cafeetjes en terrassen in gedistingeerde sfeer.

Hier is zoveel jong volk te bespeuren; zij zijn goed geëduceerd en kennen hun Stad waarvan ze deze plek in het bijzonder appreciëren.
Ze weten heel goed waar ze moeten zijn.

 

Beschrijving

Dit te renoveren burgerhuis werd opgericht door architect Victor Flémal in 1901.
De beschilderde bepleisterde lijstgevel heeft Neoclassisistische kenmerken waaronder lijsten en balkon.

Het gaat over een gezonde constructie waarbinnen je aan de slag gaat naar jouw wensen; je zet het huis naar je eigen hand.

De indeling verloopt zoals te verwachten:

Gezonde kelders, een gelijkvloers volgens klassiek patroon. Rechts een brede imposante gang met trappenhal achteraan.
Deze gang verschaft via hoge authentieke opendraaiende deuren toegang tot de woonkamer die uitloopt in de eetkamer
met zicht op het terras of stadstuin - het is maar wat je ervan maakt.
Hoge plafonds, rosassen, hoge plinten en marmeren schouwmantels, dit is het plaatje van de authenticiteit van dit mooie huis.

Eens de trap op kom je op een tussenverdieping met klein vertrek en badkamer.
Op plus één vind je een nachthal en twee grote slaapkamers.
Je bepaalt zelf de bestemming en inrichting van de twee vertrekken op de zolderverdieping in Frans dak.
In totaal heeft het huis dus een capaciteit voor 4 grote slaapkamers.

 

Extra troeven

- prestigieuze buurt

- hoge mobilteitscore

- aanwezigheid van authentieke elementen

- gezonde constructie

- mogelijkheid tot 4 slaapkamers

 

Verplichte vermeldingen

EPC: 615 kWh/m²/jr

Stedenbouw: in aanvraag

 

Afbeelding

Anja Van der heyden

Erkend Vastgoedmakelaar

BIV 207.523

anja@walls.be

Detailinformatie

Details

Oppervlakteca. 184 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Elektrische keuring ja, niet conform
Grond oppervlakteca. 88.35 m²
Bebouwde oppervlakteca. 80 m²
Terras oppervlakteca. 8 m²
Oriëntatie voorgevel noordoosten
Oriëntatie achtergevel zuidwesten
Beschikbaarheid vanaf akte
Terras Ja
Referentie nr. AVDH21AVDH

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen Ja
Bestemming (grond) woongebied
Bestemming (gebouw) privé - eengezins
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 615 kWh/m²
EPC code 202112111-0002508293-RES-1
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan