huis te koop

Zeer ruime bél-etage met oprit, grote garage, tuin en 4/5 slaapkamers

Locatie

De woning ligt op een boogscheut van het centrum van Hoboken en de Hobokense polder. Van hieruit zijn winkels, scholen, en speelpleinen vlakbij, net als het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen naar de Antwerpse ring en de autosnelwegen E19 en A12. 

Ook ontspanning kan je in deze buurt op wandelafstand vinden.

Breng een bezoek aan de maandag- en zaterdag markt, waar je verse voedingswaren kan aankopen of ga lekker aan de wandel in het prachtige natuurreservaat “de Hobokense Polder”. Je kan er lange wandelingen maken en vanuit de kijkhutten heel wat vogels spotten. Genieten voor klein en groot! 

Beschrijving

Via de ruime inkomhal kom je op de gelijkvloerse verdieping terecht waar je achteraan een kamer hebt die kan dienen als bureau, hobbykamer, etc.. Een ruime garage voor twee auto’s die toegang geeft tot de aangelegde tuin met achteraan een werkruimte/magazijn. Vanuit de inkomhal heb je ook toegang tot de kelder.

Op de eerste verdieping kom je terecht op een grote overloop vanwaar je toegang hebt tot een grote leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken, slaapkamer en een apart toilet.

Op de tweede verdieping kom je terecht op een grote overloop/nachthal met veel daglicht dat door een lichtkoepel naar binnen valt. Van hieruit heb je toegang tot drie slaapkamers, een kamer die ook kan dienen als vierde slaapkamer, dressing, etc.. Een badkamer met bad en twee wastafels alsook een apart toilet.

Wees er snel bij en mis deze unieke kans niet. 

 Belangrijkste troeven

  • Bewoonbare oppervlakte van 216m²;
  • Woning met veel potentieel;
  • 4/5 slaapkamers;
  • Zeer ruime garage voor 2 auto’s;
  • Oprit;
  • Tuin & terras;
  • Aparte grote werkruimte/magazijn;
  • Nieuwe energiezuinige condensatieketel;
  • Dak en zijgevel vernieuwd & geïsoleerd.

 Verplichte vermeldingen

  • EPC 223 kWh/m² - Energielabel C;
  • Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag.

Voor een afspraak of meer info ga naar www.walls.be of bel 03/233 33 00

Afbeelding

Rachid Diouani

Vastgoedadviseur

0472 91.62.09

rachid@walls.be

Video

Detailinformatie

Details

Slaapkamers 4
Badkamers 1
Verdiepingen 2
Elektrische keuring ja, niet conform
Grond opp.ca. 232 m²
Bebouwde opp.ca. 72 m²
Oriëntatie voorgevel west
Oriëntatie achtergevel oost
Beschikbaarheid vanaf akte
Keuken Ja
Terras Ja
Garages Ja, 1
Parkings (binnen) Ja, 2
Parkings (buiten) Ja, 1
Wasplaats Ja
Referentie nr. RD22RD

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 1117 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Nee
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC 223 kWh/m²
EPC code 2520900-RES-1
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan