gebouw voor gemengd gebruik te koop

Vastgoedinvestering! Volledig verhuurd. Maandelijkse huuropbrengst 3.015 euro!
Uitzonderlijk, instapklaar gebouw, bestaande uit een werkhuis, een studio en een bovenliggend appartement.

Locatie.

Dit gebouw gelegen op een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Hoboken met tal van troeven op het gebied van openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning op wandel/fietsafstand. Er is eveneens een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen.

Beschrijving.

We betreden het gebouw via de inkomhal met op het gelijkvloers aan de voorkant een ruime studio voorzien van alle comfort.

Achterliggend bevindt zich het werkhuis met veel mogelijkheden door zijn ruimte. Het werkhuis beschikt eveneens nog over een ruim terras en over een zeer ruime garage. Verder bevindt er zich nog een ruime kelder.

Via de trap in de inkomhal op de eerste verdieping kom je binnen in dit mooie en ruim appartement met twee ruime slaapkamers, lichte en luchtige woonkamer, en een badkamer voorzien van douche in bad, 2 wastafels en toilet. Daarnaast is er een zeer ruime ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heeft men een directe toegang tot het riant terras waar het heerlijk vertoeven is! Verder bevindt er zich nog een ruime berging. Het appartement is verhuurd dus ideale opbrengsteigendom!

Dit alles werd afgewerkt met zeer kwalitatieve materialen en toestellen. 

Belangrijkste troeven.

  • Bewoonbare oppervlakte van 420m²;
  • Ruime garage;
  • Twee ruime terrassen;
  • Airconditioning;
  • Overal ledverlichting;
  • Camerabewaking en GT-Aiphone videofoon toegangscontrole;
  • Ventilatiesysteem type-C met bewegingsdetectie.

Verplichte vermeldingen.

  • EPC: 125 kWh (1ste verdieping), 159kWh (werkhuis) en 148kWh (studio) / (m² jaar);
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: In aanvraag.

Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie over dit uitzonderlijk gebouw.

Afbeelding

Rachid Diouani

Vastgoedadviseur

0472 91.62.09

rachid@walls.be

Video

Detailinformatie

Details

Opp.ca. 420 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Verdiepingen 1
Elektrische keuring ja, conform
Grond opp.ca. 240 m²
Bebouwde opp.ca. 420 m²
Terras opp.ca. 34 m²
Oriëntatie voorgevel zuidoosten
Oriëntatie achtergevel zuidoosten
Beschikbaarheid vanaf akte
Keuken Ja
Terras Ja
Garages Ja, 1
Referentie nr. RD21RD

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 750 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Nee
Bestemming (grond) woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 125 kWh/m²
EPC code 2170365-RES-2
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan