gebouw voor gemengd gebruik te koop

Instapklare ruime woning met goed draaiende bakkerij.

Locatie.

Deze zeer goed gelegen woning met bakkerij ligt in het hartje van Hemiksem, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, met vlotte verbinding naar grote invalswegen en autostrade.

In de omgeving vind je het prachtige domein van kasteel Cleydael en haar Golfclub waar je rust en ontspanning kan vinden.


Beschrijving.

Het handelsgedeelte bestaat uit: een ingerichte winkelruimte met toegang naar de werkplaats uitgerust van alle bakkerijmachines en –benodigdheden. Achteraan het gebouw vind je een ingang die toegang geeft naar de werkplaats, die eveneens bereikbaar is voor leveranciers die hier veilig kunnen laden en lossen. Daarnaast is er een inpandige garage en autostaanplaats.

Het woongedeelte bestaat uit: op de eerste verdieping vind je een lichtrijke leefruimte met open moderne keuken, aansluitend een badkamer.
Op de tweede verdieping vind je 3 grote slaapkamers en een badkamer.

Verder is er een zolderverdieping en een aparte ingang naar het appartement mogelijk.

Belangrijkste troeven.

  • Perceel ca. 430 m²;
  • Winkel en werkplaats ca. 330 m²;
  • Voorzien van alle bakkerijmachines en –benodigdheden;
  • Laad- en loszone;
  • Opslagruimte;
  • Inpandige garage en autostaanplaats;
  • Duplex met airco:
  • Aparte ingang appartement mogelijk.

Verplichte vermeldingen.

  • EPC: Label C – 242 Kwh/m²/j;
  • Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.
Afbeelding

Rachid Diouani

Vastgoedadviseur

0472 91.62.09

rachid@walls.be

Detailinformatie

Details

Opp.ca. 142 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Grond opp.ca. 430 m²
Bebouwde opp.ca. 330 m²
Oriëntatie voorgevel zuidwesten
Oriëntatie achtergevel noordoosten
Beschikbaarheid vanaf akte
Keuken Ja
Parkings (binnen) Ja, 1
Parkings (buiten) Ja, 1
Wasplaats Ja
Referentie nr. RD21RD

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 1586 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Nee
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied
EPC 242 kWh/m²
EPC code In aanvraag
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan