huis te koop

Toffe woning met ruime tuin

Locatie.

Deze toffe woning is gelegen in een rustige straat alsook op een uitstekende ligging vlakbij het centrum van Hoboken met tal van troeven op het gebied van openbaar vervoer, winkels, scholen en ontspanning op wandel/fietsafstand. Er is eveneens een vlotte verbinding met in- en uitvalswegen.

Beschrijving.

Graag presenteren wij u deze toffe woning met tuin die volledig werd gerenoveerd met zeer degelijke, smaakvolle materialen. Het huis beschikt over een inkomhal met apart toilet, een gezellige woonkamer waar het heerlijk is om weg te kruipen voor een warm en sfeervol knisperend en knetterend haardvuur en aansluitend de open leefkeuken die voorzien is van alle comfort. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de ruime tuin waar de barbecue al klaar staat. Ideaal om samen met familie en vrienden te genieten van een heerlijke barbecue of om na een drukke dag tot rust te komen. Verder zijn er nog twee opbergruimtes.

Op de eerste verdieping vind je 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Ten slotte vind je in de nachthal ook nog een apart toilet terug. Op de tweede verdieping is er een derde ruime slaapkamer die voorzien is van inbouwkasten.

Het dak van de woning is geïsoleerd en de ramen zijn van hoogrendementsglas.

Contacteer ons voor een afspraak of meer informatie over deze toffe woning.


Belangrijkste troeven.

  • Rustige straat maar doch een uitstekende ligging;
  • Smaakvol gerenoveerd;
  • Lichtrijk;
  • Haardvuur;
  • Grote tuin en terras voorzien van barbecue;
  • Lichtrijk;
  • Lage EPC waarde, wat gunstig is voor je wooncomfort en je portemonnee.

Verplichte vermeldingen.

  • EPC: 202 kWh / (m² jaar);
  • Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.



Afbeelding

Rachid Diouani

Vastgoedadviseur

0472 91.62.09

rachid@walls.be

Video

Detailinformatie

Details

Opp.ca. 164 m²
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Verdiepingen 2
Grond opp.ca. 217 m²
Bebouwde opp.ca. 164 m²
Terras opp.ca. 30 m²
Oriëntatie voorgevel noordwesten
Oriëntatie achtergevel zuidoosten
Beschikbaarheid vanaf akte
Keuken Ja
Terras Ja
Wasplaats Ja
Referentie nr. RD21RD

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 745 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Ja
Bestemming (grond) woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 202 kWh/m²
EPC code 2408024-RES-1
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan