huis te koop

Instapklare woning in hartje Antwerpen met een extra troef!

 

Locatie

Heb je altijd al in ‘de stad’ willen wonen? Met een ideale centrale uitvalbasis op een autovrij plein? Met de Meir, de groenplaats, het Mas, openbaar vervoer, supermarkten op wandelafstand? Dan kunnen we deze neoclassicistische burgerwoning in het kloppend hart van de stad warm aanbevelen. Als toekomstige bewoner geniet u hier van al het moois wat Antwerpen te bieden heeft.


Beschrijving

De woning ademt nog de authentieke sfeer uit van weleer (hoge plafonds, origineel bewaarde elementen (molures en vloeren), doch deze werd aangepast aan de moderne en praktische noden en wensen van vandaag. Bovendien werden alle daken in 2020 volgens de nieuwe normen volledig geïsoleerd en vernieuwd! De platte daken zijn zuid gericht en kunnen mogelijks dienst doen als ingerichte dakterrassen.

De extra troef is op het gelijkvloers een aparte polyvalente ruimte die nu wordt verhuurd als flat, maar kan ook ideaal dienst doen voor verhuur via air bnb of praktijkruimte of kangeroewoning (eigen condensatieketel).

Op het tussenverdiep is er een apart gastentoilet en aansluitend een badkamer met groot lavabomeubel en bad. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en lichte leefruimte met hoge plafond en originele molures en daarnaast een eetruimte met aansluitend een halfopen keuken die volledig en praktisch is ingericht. Op de tweede verdieping vind je 2 slaapkamers (die nu dienst doen als fitness en ruime dressing) en aansluitend een tweede badkamer met toilet, lavabo en douche. Op de derde verdieping zijn er nog twee gezellige slaapkamers! 

 Bovendien werden authentieke elementen maximaal  bewaard zoals originele houten vloeren en deuren, molures en dubbele beglazing in originele houten omkadering.  

 

Belangrijkste troeven

  • Mogelijkheid tot zuid gerichte dakterrassen (zelf in te richten)
  • Alle daken werden 1 jaar gelegen volledig vernieuwd en geïsoleerd
  • Authentiek karakter en sfeer
  • Ruime droge kelder op stahoogte met aansluiting wasmachine en droogkast
  • Laag kadastraal inkomen van 859 euro
  • Vele verhuurmogelijkheden van het gelijkvloers 
  • Autovrij plein op wandelafstand Meir, Mas, groenplaats, etc…
  • Ruime keuze aan openbaar vervoer

 

Verplichte vermeldingen

Epc: 285 kWh/m²

Vg-Wche-Gvv-Gvkr-Gmo 
Opgenomen op de inventaris van bouwkundig erfgoed.

Afbeelding

Patrick Schurmans

Erkend Vastgoedmakelaar | Schatter-expert

BIV 507.872

0478 90.56.98

patrick@walls.be

Detailinformatie

Details

Opp.ca. 197 m²
Slaapkamers 4
Badkamers 3
Grond opp.ca. 66 m²
Oriëntatie achtergevel zuid
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Keuken Ja
Referentie nr. PS21PS

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 859 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Ja
Bestemming (grond) woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Bestemming (gebouw) privé - eengezins
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 285 kWh/m²
EPC code 20210321-0002389290-RES-2
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan