gebouw voor gemengd gebruik te koop

100% vergund studentengebouw (10 kamers) met degelijk rendement

 

Locatie

Het gebouw is gelegen vlakbij het groene hart van het stadspark. De ligging is ideaal: dicht bij groen en het winkelcentrum op wandelafstand. Bovendien is het openbaar vervoer hier goed vertegenwoordigd en zijn ook de diverse invalswegen in en uit de stad gemakkelijk bereikbaar. Winkels voor dagelijkse boodschappen bevinden zich allemaal op wandelafstand.

 

Beschrijving

Het complex werd in 2011 opgericht en werd recentelijk (technisch) gerenoveerd.  Dit studentenhuis voldoet aan alle normen conform de huidige wetgeving en beschikt dan ook over alle  noodzakelijke conformiteitsattesten. Alle studentenkamers zijn vergund.

Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime gemeenschappelijke keuken. Deze is volledig en gebruiksvriendelijk geïnstalleerd. Ook de eerste studentenkamer vinden we hier terug. De eerste, tweede en derde verdiepingen zijn qua lay-out quasi hetzelfde, namelijk 3 volwaardige studentenkamers, een aparte douchekamer en een apart toilet.

Het gebouw beschikt tevens over een afgesloten fietsenberging die toegankelijk is via een aparte ingang.

 

Extra troeven

  • De verkoop gebeurt samen met een huurgarantie onder bepaalde voorwaarden. (volle bezetting per studentenjaar)
  • Volledig vergund conform de wetgeving als 10 studentenkamers (brandveiligheid, grootte van de kamers, groen label, etc…)
  • Meubels inclusief in de prijs
  • Fietsenberging in het gebouw
  • Milieuvriendelijke verwarmingsinstallatie via zonneboilers
  • Rendement: +/- 5%

 

Verplichte vermeldingen

Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag

EPC: 152 kWh/m²

Afbeelding

Patrick Schurmans

Erkend Vastgoedmakelaar | Schatter-expert

BIV 507.872

0478 90.56.98

patrick@walls.be

Detailinformatie

Details

Slaapkamers 10
Badkamers 2
Elektrische keuring ja, conform
Grond opp.ca. 61 m²
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Keuken Ja
Referentie nr. PS20PS

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunningen Ja
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC 152 kWh/m²
EPC code 1330209
Bekijk de kaart
U dient een correct adres in te geven.

Vraag een bezoek aan