huis te koop

Theofiel Van Cauwenberghslei 37 2900 Schoten
€ 299.000
2
1
ja
Ja
We treffen dit zeer centraal gelegen handelsgelijkvloers te Schoten, Theofiel van Cauwenberghslei 37. Pal in het centrum met veel passage in de straat en andere handelszaken. Het handelsgelijkvloers is altijd een zéér goed draaiend restaurant geweest, wegens het enorm succes zijn ze noodgedwongen een andere, ruimere locatie gaan zoeken. Kortom, voor de startende of reeds ervaren zelfstandige is dit een prachtige zaak waar wonen en werken onder 1 dak mogelijk is. Het gelijkvloers van ca 90m² met terras van ca 60 m², airco, dubbel toilet, 40 zitplaatsen binnen en 50 zitplaatsen buiten en kelder. Aparte inkomhal voor het duplex appartement van ca 90 m² met 2 slaapkamers, badkamer, keuken, nieuwe condensatieketel, en apart toilet. Ideaal als opbrengsteigendom: het duplex appartement wordt momenteel verhuurd aan ca 700 euro - mogelijke huuropbrengst voor het handelsgelijkvloers ca 1500 euro maw een bruto-rendement van 8,5%!!!! Heden is dit een geweldig rendement. Mogelijkheid tot overname professionele keuken voor 10 000 euro Inclusief kelder (kan dienen als stockage ruimte) EPC-waarde 540 kWh/m² - Elektriciteit (3 fasen!)

Detailinformatie

Details

Opp.ca. 180 m²
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Grond opp.ca. 150 m²
Beschikbaarheid vanaf akte
Referentie nr. DL18DL

Informatieplicht

Kadastraal inkomen€ 1016 ,-
Stedenbouwkundige vergunningen Nee
Bestemming In aanvraag
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke uitspraken Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgebied niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC In aanvraag
EPC code In aanvraag
U dient een correct adres in te geven.

Gebruik onderstaand formulier voor uw aanvraag

Vernieuwen
Afbeelding

Dieter Leurs

Vastgoedadviseur

0472 46.14.50

dieter@walls.be

Walls gebruikt cookies om uw surfervaring op deze website gemakkelijker te maken. Meer wetenVerder gaan